楼主:
gothmog (胖过头)
2017-01-23 16:10:24工商时报【吕清郎╱台北报导】
2016年房市冷冷清清，内政部统计显示，6都买卖移转栋数仅18万栋，创下26年新低，比
金融海啸及SARS风暴时都还要惨，中央银行统计的五大银行新承做房贷金额，恐怕也将创
11年新低。
根据央行每月公布的五大银行新承做房贷金额统计，去年前11月为3,910亿元，月平均约
355亿元，如无意外，全年估计将低于4,300亿元，创11年来新低纪录，且与2015年全年
4,464亿元相比，年衰退估计逾4％；台银、土银、合库银、一银、华银等五大银行承做房
贷的比重，合计约占全体银行的4成左右，一般被视为观察房市的风向球地位。
央行统计显示，五银行新房贷金额2005年冲破5,000亿元大关，接着的2007及2008年略为
减少至5,000亿元之下，但从2009至2014年虽跨越全球金融海啸，却连续6年均达到5,000
亿元之上，甚至在2011年更直逼6,000亿元大关、创历史新高。
银行房贷主管指出，在6年期间，房市在投资客大力炒作下，交易量暴增且房价大涨，央
行也不得不祭出4次选择性信用管制，抑制房价不正常飙涨，财政部也透过租税手段，
2015年房市终于反转向下，投资客几全部退场，近2年来全由自住客撑场，全年新承作房
贷总额将连续3年下滑。
银行房贷主管认为，去年房市延续前一年的低迷，虽然央行大幅松绑房市管制，全年新承
作房贷总额估计仍将持续下滑，并且低于2015年，再创11年新低。
心得:大家都现金买房 无感
6都买卖移转栋数仅18万栋，创下26年新低，比金融海啸及SARS风暴时都还要惨
https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%B8%82%E5%86%B7-%E5%8E%BB%E5%B9%B4%E6
%96%B0%E6%88%BF%E8%B2%B811%E5%B9%B4%E6%96%B0%E4%BD%8E-215002730
作者:
flexin ((喘))
2017-01-23 16:14:00蹲的低，是为了跳得更高。
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-01-23 16:21:00没什么重大事件也可以冷成这样~~房地税应该不是主因吧也
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2017-01-23 16:29:00没事儿，
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-01-23 16:34:00无感 有钱人现金买房，成本低
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-01-23 16:40:00不就会接的盘子接走了 剩下不是不想买就买不起?没成交量死一片房仲的阶段还没到
作者:
StevenAn (Steven An)
2017-01-23 16:50:00趋势就是数据逐步公布后佐证
作者:
chyuan (LexusBoy)
2017-01-23 17:15:00不过就是很多房子打ㄧ折在卖你叫贷款总额怎么会高XD
作者:
drmfs01 (red)
2017-01-23 17:28:00就房地合一阿
作者:
Barolo (Barolo)
2017-01-23 17:36:00房地合一让房地产很难短期进出 这绝对严重的影响量
作者: rainbow321 (joe) 2017-01-23 18:08:00
爽啊 套死你们
作者:
aloness (aloness)
2017-01-23 18:14:00就鸟戏的不动产版咩...
作者:
Tosca (hi)
2017-01-23 18:20:00怪哉 房地合一明明比奢侈税还宽松耶 怎么会害死量?以前奢侈税是看买卖价课税耶! 房地合一是有赚才要缴奢侈税是就算赔钱卖也要缴税...
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2017-01-23 18:36:00总量才跌4% 栋数减更多=>卖不掉加价卖，终究有人接的
作者:
drmfs01 (red)
2017-01-23 18:36:00T大 奢侈税用人头就一毛课不到阿房地合一非常不好弄 一赚就45%不见了 做帐到赔$也要税员承认
作者:
zusuki (小建建)
2017-01-23 19:43:00现在就是无量上涨阶段的卖方市场，空空还有多少个10年呢？
作者:
Barolo (Barolo)
2017-01-23 20:01:00奢侈税才2年且当时趋势看涨 撑两年卖当然没问题现在两税合一拉到10年耶 一个人是有多少个10年
作者: codehard 2017-01-23 20:10:00
砍了18%买房主力消失 惨惨惨
作者:
Neymar (内马尔)
2017-01-23 21:05:00房地合一不是房市低迷主因....
作者:
drmfs01 (red)
2017-01-23 21:06:0018%又还没砍 =.=
作者: for3 2017-01-23 21:48:00
嘻嘻嘻 我在看建商还能顶多久 XD
作者: unwisdom (这一次的选择) 2017-01-23 21:59:00
没有最低，只有更低
作者:
petguy (petguy)
2017-01-24 07:48:00结果房子还是一直盖 爽阿 快要崩了 盖越多越好
作者: rayisonfire 2017-01-24 09:04:00
老实说，多数年轻人不会因1000万买不起的房子跌破800万就买得起，这才是问题的根本… T_T"
作者:
berne (暂时休战...)
2017-01-24 11:40:00说真的，1000万的房如果跌到600~700万附近我就开始看房，哈
作者:
ruve (黑胡子哥)
2017-01-24 12:15:00跌到期付金跟租金差不多我就买单了