※ 引述《hvhiiavjqmp (小魏)》之铭言：
: 因为本人也三十六了,工作科技业,可是哪天裁员还是什么原因不知道..因为这个世代不稳
: 三年前我自己想要买一间二房一廰一卫一阳这样子条件,因为在想说哪天结婚了可以住
: 在不考虑生小孩,如果不小心有小孩因该也可以挤一下O
: 到了今年了..我发现我不想结婚了..发现结婚对我来说压力很大,想要一个人就好了
: 有女友在同居就好了..而我跟家人从高中就就没有住在一起了...怹们也不想要跟我住
: 所以我想要生活在有品质一点,不想要买了就全ALL IN然后在慢慢缴没有还完的钱
: 所以昨天有想要找一房一廰一卫一阳,这样子不但可以一次全缴清,还有多的钱可以运用
: 不知道我现在想法,对不对
: 因为是昨天才想到的
: 人住台南永康
: 现在台南永康写大寓也卖二千多万了,今天在电线杆看到人家贴的黄纸...好贵喔
我四年前跟你的想法一样，买了一房一厅一卫两阳台，也是科技业工作的
写一下感想
1.空间足够两个人使用，但不要吝啬于装潢，然后使用有弹性的自组家具
像我用系统家具衣柜隔出一块小空间能放三个特力屋镀铬铁架的储藏区收东西
铁架底部装具有固定煞车的滑轮，平日固定站立，要拿东西时就松开轻松推动拿取
底下打空可以放行李箱，中间层用塑胶抽屉收我的工具零件，上层就随便放杂物
2.原生厨房若靠内侧，抽油烟机排气管一定要花钱拉到阳台方向排出去
或是装潢时改方位看水电能否把厨房改配到靠近外侧去
再不行也至少要安装有活性碳过滤的循环型抽油烟机
若不常煮食不要接天然气，用黑晶炉或电陶炉就好
3.先看家电再找装潢，流程跟一般装潢好家里再买家电好像颠倒，但有几个好处
那就是你先对你中意的家俱尺寸有印象，装潢时比较好设计预留空间
例如冰箱柜尺寸、客厅电视柜上方吊柜能做多高之类的
因为空间小所以尺寸以不浪费空间为原则做设计
4.管理费通常是按坪数分摊的，但公共电费是按户数分摊的
5.尽量选择小坪数到大坪数都有的社区，而且是一栋楼里面都有的那种
因为小坪数个人跟大坪数家庭看社区的角度不太一样
多点不同角度的人检视社区问题跟提出意见在社区经营上会比较全面
6.单面采光要挑自己习惯的日照与季风，像我不怕西晒但不希望早上阳光直射
加上要避东北季风(南部应该没这问题)所以阳台选面西偏南的
下午充足的阳光也让我自己在玩的一些太阳能电路在阳台上发挥的很好
假日早上焊完下午也有阳光可以测试
7.虽然房子小但该留的线还是要留，我的客厅有 MOD 跟 NAS 房间里有 PC
所以还是有拉一条 LAN 到房间里，跟系统柜一起设计出孔 (书桌也是系统柜一部分)
因为房间小动线单纯，明线反而比大坪数还容易卡到动线
不过如果你都用 WiFi 就没有差了，小坪数无线讯号穿透没什么问题
8.虽然要使用系统家俱设计空间但不要做满，因为实际搬进去后你一定会发现不足处
我当初是留了一面墙的空间空置下来，鞋柜上方玄关也事后做了 DIY 架子
在不影响走道的转角处放了一个 IKEA 出清的柜子，有块小缝买了夹缝柜装瓶罐类东西
9.客厅只能放一张桌子的话，标准高度的书桌饭桌优先于客厅矮桌
不过我是用折叠桌配三层收拢茶几放客厅，都是有伸缩弹性的家俱
毕竟一个人在家用不到，亲朋好友来时再打开就好
10.阳台可以选择晒衣架垂直于洗衣机上方旁边有层架堆放东西
或是平行于洗衣机旁然后洗衣机上方做层架
端看你的阳台长宽高来决定哪一种配置方式可以使用掉较多空间去达成目的
有女儿墙的阳台也比隔栅或玻璃的好用，因为女儿墙上可以锁花架种盆栽
南方松杨台组装木地板在汐止用了四年也没潮湿发霉腐烂，还不错
11.想买不想租就是因为想打造最适合自己的舒适环境，既然同为科技业
买了后就赶快量一量尺寸然后灌 sketchup 之类的软件
在模拟空间里大展身手吧! 这样要去找装潢时也比较具体快速有概念
实际画完就知道小坪数空间要怎么塞自己所有想要的元素进去了
也会从网络上找到一些 spec (例如衣柜深度要 56cm 之类的)
才不会想说在墙璧弄个 40cm 的衣柜空间这种不正确的规划影响到整体布局