看到一投资客屋,他约去年下半年入手
入手时 近720万 17万/坪 .
内部整理过 . 两套卫浴 . 厨房 . 地砖 .管线 . 两个系统衣橱
目前开 23万/坪 ..
这社区历史成交 最高价 19.5万/坪 (825W)
(估算他的成本<自己乱算> 720+ 720*0.02(买) + 850*0.04(卖) + 40(装潢)
= 810 W 左右 ..
该如何开价 ... 另外超过825W 怕会不会 连银行贷不到8成.
跟各位前辈 请益.

8折

砍到一坪13万 他一定不会卖反正他卖不出去 一年后会再来哀求妳 不然14万好不好这时妳就说现在剩12万了 越喊越低就对了

有人会告诉你 自住买贵没差

空空二大将的话要听啊......

拿板上空空文章给屋主看，搞不好还倒贴卖你

你在这里问的答案只会叫你出一坪8万来买....

不是叫你十年后再来买吗？

空空二大将的话要听啊

放心 鲁空五虎将说房价一定崩 没崩就找他们

空空说等10年再买 屋主直接送你还要贴你钱10年后少子化 屋主都捧钱给你求你买

加价买啊，用8250万买，这样屋主才能过好年

根本不用砍，五年后你猜猜还有没有这个价的一半，顺便问一下在哪？

那加价买好了 买房不能杀价 不懂吗？否则多多会生气！

套套不死，跌势不止

你可以挑战该路段最盘子价 加油

光是买房要钱就是盘子了 等10年免费送不考虑?

你来这边问，套套只会跟你说不要拿实价登录出来丢脸

这篇钓出一堆套套猛跳针表演～

自住没差

先下个1000万斡旋吓吓他

哈！自住没插，自住没钱出去插才是真的

他已套，今年中大家抢出，先砍先赢

看另一间啊，等他会头求你买

拒买拒租投资客的房给他去法院卖

房地合一，应该没这种卖装潢的人了。

这里没套套 因为没人会承认 都自以为中立

房仲其实最大的敌人是投资客，他们不降价是没成交量的

快加价买，不然外劳会扫货！

还有些房仲整天在带风向，价格就让空空完全不想买

先下一坪10万买

良心建议 "不要买这间 不然就要买高于行情了"...

急的套套，磨一下就平出了，不急的，要磨很久很累，但现在急的很多就大胆砍就对了，除非你很喜欢这间，那当然就谈到能实价成交为主

现买现跌 你在坚持什么？看别间啦

就出新高价啊～ 贺成交钱不要看这么重啦～大方开高买一坪20万

楼上正解!买贵自住没差~投资更没差因为台湾房价只涨不跌

大X市我有接到4楼没整理开价19万8给你参考

有车位吗

对半砍不用客气，他会回来求你