想跟板上各位先进前辈请教一下
昨日有朋友买了人生第一间房子
不过是间老房子 , 老透天
昨日验屋后看起来没什么问题
但今日开始搬东西进去 , 有发现在楼梯下有个小空间可以放东西,
有发现壁癌 , 还蛮大片的
有问过仲介 , 联系屋主后 , 屋主表示它入住后没有去看过那个地方 , 所已不知情
现在想问 ... 这个可以请屋主协助修复吗 ?
正确是说 , 不动产买卖现况中 , 未提及这个地方 , 仲介说 , 这个有瑕疵担保责任
所以可以协调看看 , 如果要重新刷油漆 , 费用就跟屋主各半
请问可以这样吗 @@

实在不懂，买老屋应该是考虑cp值够不够的问题，为何要计较小片壁癌油漆的事呢？

因为要自己多花钱修复啊，感觉问题壁癌事小，为何壁癌才要计较有管路经过漏水了吗

先看合约，合约没约定都是空谈

楼梯下的小空间 这种建议还是自己处理掉算了自己刮掉重上油漆了不起耗费一千元 还要协商似乎太麻烦

根据民法上规定，前屋主有物的瑕疵担保责任，除非有合约前屋主方不担保，不然他五年内都必须负责（在非现屋主造成）壁癌绝对不是只有重漆那么简单，还要抓漏打针上防水漆

请专业师傅半天就要超过一千了><

这种璧癌 很难修复一般屋主 第一次都会出钱修壁癌 光是油漆，是不行如果严重 打化学剂 做硅酸钙板 都有可能壁癌 若有比较严重渗水 要先做防水后 再做硅酸钙板最后才能涂漆

++楼上根本都是以漏水产生壁癌做前提。

壁癌的产生 本来就一定是渗水产生 这有何问题难不成还有其他原因?璧癌就在因为墙壁含水量高，环境潮湿也是因为湿气渗入墙壁抓漏抓漏抓漏 懂了吗

老房子本来问题就比较多.....