建物门牌：新北市　林口区　文化三路一段
房屋屋龄：11年
房屋类型：电梯大楼
所在楼层：本案在6Ｆ　　总楼高19Ｆ
建物权状：75.37坪 (关于权状坪数必需详填)
主建物　：33.4坪
附属建物：3.90坪
共同使用：17.27坪
车位　　：20.8坪
权状坪数是否包含车位坪数：Ｙ
土地权状：7.17坪
格局 ：3+1房、2厅、2卫、2阳台
开价　　：2180万
停车位　：坡道平面*2　
交通　　：文化三路一段、忠孝路
本物件附近地址实价登录截图：
http://imgur.com/XHd1OEZ
本物件两年内上一笔实价登录：
无
照片连结：
http://imgur.com/bWacPrF
看向客厅
http://imgur.com/z3wPZGK
看向餐厅
http://imgur.com/TQshO8M
主卧
http://imgur.com/cEoy2bD
次卧
http://imgur.com/4kanB0l
书房
http://imgur.com/Wl2fLl5
厨房
http://imgur.com/lA7RVkU
主卧卫浴
http://imgur.com/lA7RVkU
共用卫浴
http://imgur.com/N4usx0j
格局图
(格局图没有按照实际比例画喔~)
(大致上相同让大家参考而已喔~)
其他介绍：
房子本身格局蛮正的
空间大也好规划
刚好是边间
采光通风都好
最重要的是卫浴全开窗
比较不会有潮湿的问题
客厅看出去没被遮蔽到
视野还不错
社区本身是评鉴优良社区
公设多样齐全
管理上也不错
然后大中庭算是我觉得不错的点
晚上吃饱饭遛遛狗遛遛小孩很方便XDD
忠孝路前面的社区比较少有这样的大中庭
未来城的地段在林口来说算好的
三井OUTLET正隔壁
楼下公共汽车路线多商家也多
对面就有顶好银行餐馆
生活机能挺好的
然后小小散个步
就可以到扶轮公园和昕境广场
最后来谈谈价格吧~
去年11月和这间差不多格局同面向的8楼
成交价是1950万
换算下来一坪是33万
近期成交差不多是单坪30万上下
之前的价格比较差一点
最近有慢慢回升的感觉
这间开价的单价虽然偏高
但屋主心态很好
所以如果有诚意要谈的话是可以沟通看看的
我个人认为可以买到不错的价格
目前屋主还自住中
所以看屋的话要平常晚上8点过后
或是假日都可以约看喔~
有兴趣的请站内联系或直接电联~
感恩~
谢谢大家~
愿大家一切顺心~
下台一鞠躬
联络资讯：
湘湘 0933073914
湘湘 0933073914
Line ID 同上喔~
销售来源：仲介
台湾房屋－林口特区店（壹零壹房地经纪顾问有限公司）
公司地址　：新北市林口区文化三路一段364号
公司电话　：(02)2600-8000
经纪人姓名：綦建台（98）北县字第001974号
营业员姓名：郭彦湘（104）登字第290928号
收费方式　：买方2％