以下代PO
各位好
小弟最近在找人生第一户房子
看了很多，终于最后找到一间喜欢的
但是碍于经济压力 实在无法负担
所以按照开价的大约七折左右出价
是透过2X世纪 房仲来出斡旋
本来想说 价钱太低大概不会理我，但仲介爽快收了斡旋
但没多久就告诉我这个价钱屋主不考虑。
我本来想加个30~50万，但是仲介就说没加到 开价约9折屋主不愿意谈。也不收斡旋了。
所以我就放弃了。然后仲介退我斡旋金 也把买卖议价合约书收回。
后来辗转因为朋友的关系，找到了屋主本人，
我想说直接跟屋主谈也许比较简单。
但是有朋友说我这样不行 就算成交还是会被告。
我是想问版友，我这样该自行跟屋主谈吗？
成交的话会不会真的被仲介告呢?
因为斡旋书被收回 我也不记得条约内容了
或是有没有版友能提供 这家的斡旋书范本呢？