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pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-01-03 18:27:52内文：
2016年买卖移转封关，根据六都地政局公布移转资料统计，全年六都移转量剩下18.2万栋
，相较2015年年减16.6%，更创有统计资料以来新低量。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，受房地合一上路前赶过户潮影响，导致2016
年Q1数据出现大幅度下滑，预料今年少了房地合一的干扰因素后，买卖移转栋数会较2016
年同期有感增加，尤其观察2016年Q2、Q3移转量，和2015年同期相差不远，可见交易量已
落底盘整。
另外，观察12月单月表现，双北市出现年底小红盘，受惠交屋潮推升，北市单月移转2178
栋，自7月后再度重返2000栋大关，并创下去年全年次高纪录；新北市则受惠淡水、新店
交屋潮爆量，达4984栋，为全年最佳纪录。
东森房屋研究中心副理于静芳表示，适逢年底新建案交屋潮，北市内湖区、中山区分别有
307栋、284栋交易，终结连4个月买气衰退、新北市则有淡水区“天艺”、“宏盛新世界1
期”大量交屋潮推升，光是淡水就贡献816栋成交，新店区则以554栋次之，多来自安坑地
区“将捷家和”交屋。
曾敬德预估，2016年全台移转栋数约24.5万栋，将创1991年以来的最低量，双北地区交易
量也仅剩下热络时后的4成左右，预料在政策逐渐松手之际，研判2016年已经就是这波房
市修正的量能底部，短期内房市并不会立即反转向上，但已经有逐步走出冰冻库的迹象，
2017年量能有机会从谷底回升。（陈世峰／台北报导）
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20170103/1027045/%E5%8F%B2%E4%B8%8A%E6%9C%80%E5%86%B7%E3%80%80%E5%85%AD%E9%83%BD%E5%BB%BA%E7%89%A9%E8%B2%B7%E8%B3%A3%E7%A7%BB%E8%BD%89%E5%83%8518.2%E8%90%AC%E6%A3%9F
其他：今年全国房市交易量应该可能也很难看，明年不知道会不会继续创低。