最近看屋看的很疲劳，
做案子也很疲劳，应该是说被一些天天仲介、代书搞得很疲劳=..=
跨年之余，以小弟个人及同业各方友人，目前做到的约，
（经手、及参考样本大概是1000多本各家合约书）
分享下每家仲介的特色及合约书样态
1.信义
会第一个分享的且无遮名的关系，
是因为信义是目前银行业普遍上来说，
授信人员及估价比较会相信的约，
且其内容详实度也比其他仲介来得确实
议价面相对较好。
不敢说信义找得都是APPLE件，哪那么多APPLE，
但蛮常做到的是一手屋，故买的价钱较为趋近或低于均价。
就算今天真的买稍微高于均价一些些，
银行估价大多也愿意支撑到那个价格，
因为信义的约够完整，银行看的到。
代书也比较有sence.
2.国家房屋
我遮名遮的有点政治意味，还请原谅。
这间仲介的成交价格往往突破天际，
估价上难以支撑，卖屋找这间不会错。
物件多寡比较看小区域性，
有的代书态度常常OOXX....
合约完整性就一般般。
3.中S房屋
成交价也是容易突破天际，不知道真的假的
开发的物件很多，但大多要过滤再过滤，
没什么一手屋的案件，大多转来转去的，
合约的完整度一般，中下。
4.租桑
跟中S差不多，
BROTHER人在里面兼差的不少，
蛮不错的，江湖道义很够...
有的店主力不是在卖房子，
其实是在跟金主一起搞土地买卖，
或扫货找人头登记后再出的
合约完整度欠佳....
5.没潮
常常会从这间收到一些比较猎奇的案子，
不知道销售怎么有办法卖到这样的房子，
其实还蛮厉害的，
但不好意思银行不做=..=
价格跟合约完整性就一般，
还算可以。
6.124纪
跟租桑有得拼，有的店是地方势力在搞得
出掉的物件是正常一般
但找到的买方比较四面八方一点
有的比较弱势些，
接到的时候都要想尽办法帮代书仲介乔，
比较疲劳=..=
合约完整性欠佳。
7.永 不动产
销售很强势，演戏力度很够很有张力
合约完整性中上，成交价格面中间偏高，
开发的力道算有，但大概就一手屋跟投资客物件各半，
有蛮多专任约的，如果要找房子找的比较挑的话，
这间可以去看看。
先写到这，以上心得是依照桃园/中坜地区的，
其他县市的我就不知道了。
买屋找信义，卖屋找国家，就对惹。