不好意思，第一次来这发文，有什么不妥请多见谅
事情是这样的，我们家日前收到桃园市政府的公文通知
大意就是有祖先的土地，在桃园芦竹，好像父亲和他的兄弟姊妹可以继承(或许更多人？)
这么说或许像装可怜或贪心，但我家现在家境不好，还有负债，所以有种天降甘霖的感觉
只是，我们家都不太懂这方面的事，完全不知道该做什么？希望板友不吝指点方向
现在的打算可能就是，把事情都委托给代书，一次办到完之类的，不知道可以吗？
可是又不知道要花多少钱？毕竟总希望事情办一办后，利润>成本
例如:土地价值、遗产税那些都不知道，而且可能多人平分，请代书可能又要数万元
然后，目前有去请教承办人员、代书，得知的资讯
因为公文上有留承办人员电话，父母冒昧的打电话过去，问了一些问题
大致上得知的资讯是:先去办户籍证明之类、15年没处理就收归国有、负责连络叔叔姑姑
税金要问国税局，土地价值不知道，女生嫁人还是可以继承，大概就这样。
和代书的谈话是
我们这是继承被政府列册管理之类的
最好可以有父亲的兄弟姊妹同意证明，含父亲共七个人 (好像还有父亲的长辈可以继承)
(而同意很难，女生嫁人，以前分家不合，我们家和亲戚不亲，叔叔好像还说要自己办...)
找不到人同意可以办共同继承，但共同继承好像变成土地要买卖也是要所有人同意
就不建议共同继承，然后现在继承很麻烦很多人都放弃的样子.
15年没处理政府会拍卖，好像可以拿到拍卖的钱 (但这样好像赌注)
遗产税应该没有，土地价值要查约要二万元
现在就完全脑袋不知道该做什么...先谢谢有回答的板友囉

你叔叔要办 你们就负责盖章就好了 持分卖他也行

用地号查他的使用分区，看容积率跟建敝率多少，农地还是建地，土地面积是否能开发，并大约估算一下行情，实价登入查一下附近的土地房屋行情比较一下就好，有需要的话你可以私信给我地号我帮你估个价

问地政的人，那边有志工，可以免费咨询

这种可能多到上百人都有可能 你真的会觉得天降甘霖？

要看啦留下来的价值多少,我伯父们(与我爸同父异母),拿过他们外公的,印像中不算少...

我的例子买下其他人持分 都更中5年后利润一倍以上

楼上那要有时间呀,我老家在都更,可是我爸的哥哥姐姐们,大多把持份卖给建商,拿现金安心养老.今年才把整个基地建物拆除但几位年长的伯父,姑姑,早就回去了..不缺钱肯等就等,不然早点落袋也早点安心呀...应该是找旧户籍,作出继承人表之类的,如果你们知道被继承人是那位先人,去户政事务所调出日治时代的户籍滕本会比较清楚我阿妈就是无法证明恢复本家姓氏的她,就是日治时代伯父他们外公的养女,所以我阿妈没办法分到(反正也不是真正养女),倒是伯父们跟他们外公家的亲戚又联络上了....

我状况也很复杂 也是有养女还有后代 花了1年才盖完章当初别人也是建议钱先落袋比较好 我是坚持买下2/3以上持分都更送件2年后 上周末终于开工动土上上周