小弟在北高雄陆陆续续看了一阵子房子，
曾经跟仲介出过3次价（北高蛋黄区，结果都没买成），
第一间开价1028，出820有收斡，仲介回报跟自己查实价登录都是910成交，
第二间开价1098，出900不收，仲介回报卖1000，自己查实价登录是950成交，
第三间开价938，出800不收，仲介说没850屋主不卖，结果查实价登录835成交，
我的习惯是上网搜寻物件，直接找开发的仲介看屋，
所以上面都是不同的仲介，第一个回报的最正确（但很可惜他已经离职了）
第二跟第三个都没据实以报，难道他们不知道现在有实价登录可以查吗？
当然实价登录也不一定是正确的，但是卖高报低的状况应该很少见吧？
听到的都是卖低报高比较多，还是其实这中间又有什么内幕。
虽然还没买到，但让自己更有信心大胆出价，
至少跟成交价差距不大（还是其实这样的差距是很大的？）
目前又看到第四间，不知结果会如何，到时候再跟大家回报。