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北市房屋税调整方案底定 明年7月实施
2016年12月16日 15:37 陈燕珩
北市房屋税调涨引发争议多，今市府召开不动产评议委员会，确定明年房屋税调涨回溯15
年，仅针对8000万以上的豪宅，约有3700户受影响，另外将取消新屋加价项目，把豪宅税
乘以路段率改为乘以固定率120％，并分6年缓涨，明年旧豪宅房屋税将调涨，新成屋及新
豪宅税额有望降低。
北市2014年7月起实施房屋税新制，房屋构造标准单价平均调涨2.6倍，并调升部分路段率
，并对非自用住宅采取差别税率，引发税改争议。北市财政局长陈志铭表示，今市府将研
议的调整方案提出，目的在缩小新旧房现值差距，将税制合理化，委员皆表示支持。
明年起2001年以后的豪宅将适用房屋税新制，北市约有3700户旧豪宅受影响，由于新制已
调高房屋构造标准单价，新成屋将取消加价项目，包括中央空调、电扶梯金属或玻璃帷幕
、室内或屋顶游泳池，都不会另加价计算。
另外，过去豪宅税路段率加乘2次计算，被外界批评不合理，现在适用房屋税新制的豪宅
，将把“1+路段率”改为“1+固定率”，经试算将采固定比率120％，让旧豪宅适用新制
后，房屋税不至于暴冲。
陈志铭强调，房屋标准单价部分调涨较多，为减轻民众负担，适用新制的房屋税将分6年
缓涨，前2年房屋税会打7折，第3、4年打8折，第5、6年打9折，之后再由2023年的不动产
评议委员会决定如何调整；今会议后，明年房屋税调整方案底定，明年7月1日起实施。
连结：
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20161216003963-260405
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其实就3个重点
1.受益的是 豪宅 跟 新屋
2.确定明年房屋税调涨回溯15年
3.确定明年7月1日起实施
蛮好的 多与空双赢! 大家都开心!