[闲聊] 土城华固新绿洲 成交实价

楼主: cloud7515 (殿)   2016-12-14 21:00:29
永庆房屋的成交实价登录
http://i.imgur.com/AjCTKyv.jpg
你只要在591看到41.7坪的就是了
相近楼层相同坪数开价都开2000上下
大概被杀了快四百万吧
不愧是土城最豪华套(牢)房
作者: crazydog44 (我是疯子啦)   2016-12-14 21:04:00
哇~比青埔華固天園便宜耶!
作者: wei5566   2016-12-14 21:06:00
土城 2000萬 哈哈哈
作者: toshiba5566 (toto)   2016-12-14 21:14:00
這價錢是車位另計還是包含在內?
楼主: cloud7515 (殿)   2016-12-14 21:16:00
含車位…圖裡面有寫吧?
作者: toshiba5566 (toto)   2016-12-14 21:21:00
車位算180萬好了 這樣一坪不到40萬耶!
楼主: cloud7515 (殿)   2016-12-14 21:22:00
上面的坪數也有含車位 所以你應該扣掉8坪
作者: polyarchy (R.Dahl)   2016-12-14 21:22:00
華固新綠洲目前有一坪3X萬的出現嗎?
作者: phcebus (菲比斯)   2016-12-14 21:25:00
那就是跟大同莊園差不多到價位了
作者: jecko (振作....)   2016-12-14 21:46:00
潛銷不是賣到49萬/p,車位好像是160w~200w,看樓層。
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2016-12-14 21:47:00
5.02坪是車位?
作者: stock123 (现在买屋必out)   2016-12-14 21:55:00
這間是毛胚屋 open格局,這樣的價格 還是偏高當初把隔間的成本 折價了買的人要多花一筆費用,和591那幾間差沒多少
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2016-12-14 22:02:00
難怪寫0廳0房0衛
作者: stock123 (现在买屋必out)   2016-12-14 22:02:00
連廁所都沒,地板說不定也沒做如果要做兩套衛浴,地板,天花板,隔間牆這花費可大了
作者: phcebus (菲比斯)   2016-12-14 22:12:00
覺得好鳥 這樣不是買大同莊園就好了= =
作者: pg930i (Hi)   2016-12-14 22:13:00
原來是毛胚屋,想說價錢也降太快了,不過永慶此登這間實價
楼主: cloud7515 (殿)   2016-12-14 22:14:00
為什麼這間沒做啊…是當初有特殊要求嗎
作者: pg930i (Hi)   2016-12-14 22:15:00
可以用來砍其他間待賣的,論地點,新綠洲還是優於大同莊園
作者: polyarchy (R.Dahl)   2016-12-14 22:18:00
利舟荷悅大家推薦嗎,新屋地點在新綠洲附近,1坪3X萬而已新綠洲我也有去看過,蠻氣派的,可惜價格太高
作者: stock123 (现在买屋必out)   2016-12-14 22:23:00
就算毛胚,廁所管線還是有做 ,一般會出現毛胚 大坪數居多這間坪數不大,連衛浴都沒做 投客成分高
楼主: cloud7515 (殿)   2016-12-14 22:25:00
原來如此 趁早出清也算聰明
作者: ssiou (科科~~)   2016-12-14 22:55:00
請問這樣算是實價幾折?
作者: eric20 (艾力克)   2016-12-14 23:45:00
好奇坪價差多少?毛胚42不算便宜嗎? 當初飛毛胚不是5字頭嗎殺到42感覺還是很猛XDDD
作者: rocky5566 (56)   2016-12-14 23:51:00
我有1600萬會買在土城 除非我瘋了
作者: eric20 (艾力克)   2016-12-15 00:06:00
http://i.imgur.com/UHyL9qb.jpg剛剛群組看到還不知道哪棟XD
作者: noweic (爱宝贝鬼)   2016-12-15 00:10:00
請愛惜生命...
作者: eric20 (艾力克)   2016-12-15 00:30:00
據說雲梯架了又走希望沒事
作者: Noyi (忘了吧)   2016-12-15 07:58:00
2房29坪含車位?
作者: eric20 (艾力克)   2016-12-15 08:15:00
591很多41.7坪是三房车的
作者: Noyi (忘了吧)   2016-12-15 09:12:00
华固一层7户2房和小3房1卫是单面采光 竟然还有卖毛胚屋@@
作者: leon99 (李奥)   2016-12-15 10:09:00
土城2000万...你在开玩笑吗? 市中心都能买了
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2016-12-15 14:35:00
非毛胚预售平均应该在45左右
作者: Noyi (忘了吧)   2016-12-15 15:12:00
有听说预售2房低楼层买在47 (不知是不是毛胚)所以如果跌到一坪40万以下不如违约
作者: smile831 (柚子)   2016-12-15 21:23:00
都交屋了还来得及违约吗XDDD
作者: Noyi (忘了吧)   2016-12-16 09:32:00
交屋也才沒多久前的事 如果要賠售那時就斷頭了 不然就轉租等反正前三年可只繳息也沒多少錢 就賭賭看阿所以交屋後售出的價格應該還不到斷頭價(賠<15%)反正銀行錢多到滿出來 只要條件不錯通常轉貸再寬限都不難

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