[新聞] 官方說法!台北房市交易「量微縮,價微揚

楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2016-12-11 18:54:01
內文:
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為提供更完整透明的不動產市場資訊,台北市地政局2016
年12月9日除以最近一期的實價登錄量價動態及住宅價格指數外,另整合全市建物買賣案
量及不動產經紀業執業中家數等資料,提供更多元的不動產資訊,讓各界掌握不動產市場
動態。
綜觀近一年不動產市場交易量價變動,2016年11月買賣案量1,618件,較上月小幅下跌
1.52%,較去年同期減少32.39%;不動產經紀業執業中家數連4月下降為1,009家,較上
月減幅為0.7%,較去年同期減幅為3.9%。另統計最近一期(2016年8月)實價登錄量價動
態,全市交易量共926件,較7月小幅下跌3.14%,但較去年同期增加15.46%。交易總金
額下降至224.02億元,較7月減少23.22%,但較去年同期增加5.98%;住宅價格指數
110.22,較7月上漲0.66%,但較去年同期下跌5.26%。
2016年11月買賣案量1,618件,較上月1,643件減少25件,小幅下跌1.52%,較去年同期
2,393件減少775件,減幅32.39%;而11月建物買賣登記棟數1,729棟,較上月1,773棟減
少44棟,亦小幅下跌2.48%,較去年同期2,533棟減少804棟,跌幅高達31.74%。
2016年11月全市不動產經紀業執業中家數連4月下降為1,009家,較上月1,016家減少7家,
減幅0.7%,較去年同期1,050家減少41家,減幅3.9%。
最近一期(2016年8月)實價登錄量價動態,全市交易量共926件,較7月956件減少30件,減
幅3.14%,但較去年同期802件增加15.46%。交易總金額224.02億元,較7月減少67.75億
元,減幅為23.22%;但較去年同期211.38億元,增加12.64億元,增幅為5.98%。
2016年8月全市住宅價格指數110.22,較7月上漲0.66%,但較去年同期下跌5.26%,標準
住宅總價1,379萬元,標準住宅單價每坪50.72萬元。大樓住宅價格指數120.13,較7月上
漲3.09%,較去年同期下跌1.05%。公寓住宅價格指數101.21,較7月下跌2.05%,較去
年同期下跌11.10%。全市近期住宅價格變動趨勢平穩,觀察大樓與公寓價格表現,大樓
指數已連續2個月強勢反彈;公寓指數跌勢擴大,中、長期價格表現持續疲弱。
連結:
http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/119374/%E5%AE%98%E6%96%B9%E8%AA%AA%E6%B3%95%EF%BC%81%E5%8F%B0%E5%8C%97%E6%88%BF%E5%B8%82%E4%BA%A4%E6%98%93%E3%80%8C%E9%87%8F%E5%BE%AE%E7%B8%AE%EF%BC%8C%E5%83%B9%E5%BE%AE%E6%8F%9A%E3%80%8D
其他:大樓年比-1.05%
公寓年比-11.1%
這兩個強弱程度也差距太大。
作者: kkithh (kkit)   2016-12-11 19:06:00
较去年同期减少32%叫量微缩?
作者: Tosca (hi)   2016-12-11 19:34:00
公寓本来就是没穿裤子的东西 正常人都不会想住四十年公寓
作者: mmmbop (wanderlust)   2016-12-11 19:55:00
量少1/3价微扬 表示很抢手 井喷的意思就对了
作者: coubala (苦芭乐)   2016-12-11 19:55:00
继续吹,继续井喷
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-12-11 21:15:00
房价所得比屹立不摇
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2016-12-12 14:19:00
建商搶蓋大樓好賺 有看到建商搶蓋公寓的嗎?

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