[新聞] 房市冰河期來臨!專家:未來房價恐跌45年

楼主: qwert1122 (松板就是强)   2016-12-11 18:12:23
房市冰河期來臨!專家:未來房價恐跌45年
房市交易量持續低迷,房仲業者票選2016年房市代表字,以「苦」、「冷」兩字勝出,貼
切反映買賣雙方、不動產業者苦悶心聲,及房市價量齊崩跌現狀。作家Dr.J在《大數聚》
上刊文直指,房價下跌是長期還短期,各界眾說紛紜,但他認為現在僅是跌勢開端,「未
來看空45年」。
出版32本法律、資訊與財經類書籍的作家Dr.J在《大數聚》刊文指出,房價下跌還沒開始
,現在不過是「開端」,未來恐會跌45年,並引述行政院長林全接受專訪時所說的話:「
房價對政府最好狀況就是不漲不跌,但現今房價已經太高的情況,只能讓它慢慢跌」,證
明他的分析並不誇張。
Dr.J文中指出,拍賣件數下跌原因有二,一是低利率使不動產成本降低、拍賣件數下降;
二是房市逐漸緩跌,人口結構因素使房市價格不看好,購屋意願自然減低。
至於利率是否有上揚可能?Dr.J認為機率不高,即便有也是微幅上升,因利率一旦走高,
恐會讓購屋者難以負擔高額房貸,也難保美國2008-2009年間因房地產利率走高,所造成
的金融海嘯不會重演。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20161210002370-260410
忠言逆耳~ 不要再說以租代售了
那只是安慰自己的話 說服自己不賣就沒賠...
這幾年利率又要調高了 說要轉嫁給房客?
作夢比較快 漲租就不租 損失更大的還是你
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2016-12-11 18:16:00
4、5年 还是45年?XD 空空等45年终于在台北市买到惹!
作者: nshnsh (...................)   2016-12-11 18:18:00
多多有种不要卖.会增值啦...
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2016-12-11 18:19:00
太棒了 再等45年就可以买房了 忍不住接刀要当套套一辈子
作者: Tosca (hi)   2016-12-11 18:28:00
一跌半世纪 有够狠
作者: kevin28 (嗯?)   2016-12-11 18:35:00
45年都古蹟了
作者: codehard   2016-12-11 18:35:00
别卖留着做传家宝
作者: kevinhon (kevin)   2016-12-11 18:37:00
这条件成立的话,那请别再说卖祖产不可行了
作者: coubala (苦芭乐)   2016-12-11 18:38:00
哈哈,45年起的来?
作者: MonkeyCL (猴总召)   2016-12-11 18:41:00
哇 真的一辈子不用买房了
作者: wu7477   2016-12-11 18:43:00
45年后再买???
作者: xvft (哈哈)   2016-12-11 18:45:00
一年一坪跌一万,台北精华区一坪还是有2-30万XD
作者: coubala (苦芭乐)   2016-12-11 18:45:00
租房子吧!等20年后再评估
作者: zard1983 (zard)   2016-12-11 18:46:00
2061年见喔 时光胶囊
作者: kkithh (kkit)   2016-12-11 18:47:00
套套要被凌迟45年喔,这样不卖就没赔要45年不卖吗
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2016-12-11 18:49:00
能预测未来45年的景气...作股票指数就要发了...
作者: Taohsinchun (THC)   2016-12-11 18:57:00
怎么有这样信口开河的砖家,45天都测不准,还45年?空空真的信这种出来乱的吗?空空请排好队形,一次凸个两三年就好,效果最佳,突然冲出一个45年,连空空都吓死,修韩啦!
作者: stock123 (现在买屋必out)   2016-12-11 19:03:00
先算自己活到几岁 比较实在
作者: drmfs01 (red)   2016-12-11 19:05:00
=.= 有强
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2016-12-11 19:12:00
空空想必是叫爸妈连夜卖掉老家 赚都赚翻了
作者: waitingB ( )   2016-12-11 19:16:00
45年后说不定人类都不住地球了
作者: castalchen (castal)   2016-12-11 19:19:00
讲夸张一点 如果能讲到上谈话性节目 就有一节几千块的车马费贴补家用了要是能靠这样翻身 下次就有人预言连跌450年了
作者: robinson (阿呆)   2016-12-11 19:37:00
又是恐
作者: onlygoog (angle)   2016-12-11 19:40:00
中肯!
作者: neglect   2016-12-11 19:51:00
这消息一出来连空空都哭了,房子都不能买了,买了变现成傻子 XD
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2016-12-11 19:53:00
哪会 空空叫爸妈卖房 可以连赚45年 超爽的好吗
作者: thedarioko (YO!YO!)   2016-12-11 19:57:00
目前最优秀的预言家 45年!!! 太厉害了! 可以请问这礼拜四的威力彩号码吗? 不贪心三个就好 拜托...
作者: odbc (odbc)   2016-12-11 20:10:00
打哈欠...
作者: Eslin (叶儿飘飘)   2016-12-11 20:15:00
不管跌几年都不会买阿
作者: coubala (苦芭乐)   2016-12-11 20:25:00
如果经济没变好,45年都太乐观
作者: f204137 (Fj)   2016-12-11 20:28:00
http://i.imgur.com/PKmJAiT.jpg 一张图解释一切
作者: heuristics (阿弟牯)   2016-12-11 20:30:00
真的歹年冬,这又那位啦?
作者: SEELA (爱汝)   2016-12-11 20:34:00
靠腰,还要45年才能买房...QQ
作者: ronet (罗)   2016-12-11 20:37:00
布条是套套写的吧!
作者: m3388 (往死里打)   2016-12-11 21:53:00
45年 这里的人 都挂一半以上了
作者: s92310843   2016-12-11 21:53:00
我好庆幸我刚买到超值物件 这新闻好棒棒
作者: inyo (@_@)   2016-12-11 22:18:00
好险我都卖光了 45年要吓死谁
作者: mystage (亭)   2016-12-11 22:34:00
这家伙比我还狠,我只说失落二十年。
作者: coubala (苦芭乐)   2016-12-11 22:38:00
日本年轻人也不买房啊,各位觉得日本何时反转?
作者: d730411 (M )   2016-12-11 22:45:00
快跌,我要买
作者: askey (像钥匙)   2016-12-11 22:47:00
45年都租房子吗?别闹了~趋势一回事看得准又一回事
作者: kevinhon (kevin)   2016-12-11 22:51:00
跌45年有可能啊,他又没说跌多少,一年每坪跌10元也是跌。
作者: coubala (苦芭乐)   2016-12-11 23:27:00
到最后就是一摊死水,没人要买,也卖不掉,空屋多
作者: potato ( )   2016-12-11 23:35:00
帮忙预测下一次世界末日啥时?
作者: coubala (苦芭乐)   2016-12-11 23:47:00
要这些建商不再盖房子根本不可能,但现在空屋率已经高的离谱
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2016-12-11 23:48:00
外劳:看来作者并不懂何谓地下经济的概念
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2016-12-12 01:27:00
跌45年 空空这辈子不能买房了 ... XD
作者: qazxc312 (肥肥)   2016-12-12 01:36:00
套套手上的新房子45年后还可以卖多少?
作者: rockhart (Line)   2016-12-12 07:58:00
跌太慢才會跌這麼久…
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2016-12-12 11:54:00
金融海嘯一年就解決了 扯到45年後......
作者: turgnev   2016-12-12 12:17:00
哭的是外勞,現在買的都是外勞啊!空空都跟外勞租屋啊
作者: shonbn   2016-12-12 16:40:00
這人是要搶sway的飯碗就是了
作者: hune (无)   2016-12-12 20:15:00
本來就會緩跌,政府不會讓房價狂跌的,那會造成金融危機。但是緩跌的話就會碰到少子化的發酵,不敢說45年,但連跌20年以上是非常有可能的。
作者: et3003 (维力杂酱面)   2016-12-13 05:42:00
爽!怒租房45年!拒當盤子
作者: zanns (苞可摸 GO)   2016-12-14 12:12:00
4年都预测不了 还45年QQ
作者: blueweak (暱称)   2016-12-15 18:19:00
太棒了 这辈子都不用买了 一买就亏的概念

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