烂尾楼来了 买千万屋竟遭建商拿去借款抵押
高雄凤山区“别墅一格”建案传出建商弘暐建设疑恶性倒闭，负责人黄益正被控坑杀首购
族！蔡姓、谢姓民众日前向《苹果》投诉，指她们今年夏天分别与弘暐建设签约买下凤山
“别墅一格”透天厝，各缴清签约金及交屋款7百多万及2百万元，没想到要办过户前才发
现房屋已被建商黄男拿去向第三人借款并设定抵押权，现黄男避不见面，2人已分别向法
院提告诈欺。
不过记者致电弘暐建设公司位于北市内湖瑞光路的办公室，电话现已是空号，黄男也未接
手机，不知其回应。两名被害人表示，她们已对黄益正提告后，黄男今年10月中旬虽委任
律师发出公开信向投资人表示会出面解决，但至今没下文。记者也致电当初替黄男发出公
开信的陈建勋律师事务所，但事务所人员表示，双方已解除委任。
蔡小姐表示，今年8月19日她以1468万向弘暐建设购买位于高雄凤山的“别墅一格S/A区”
一栋透天厝，签约时已给付签约金220万及完税款、交屋款及其他必要费用共507万，总计
727万元，其余750万则向银行申请房屋贷款。
蔡小姐说，全部手续都办妥后，原本看好日子打算在10月7日办过户，没想到当天建设公
司职员竟以LINE通知她“老板跑了没办法办过户”，她跟先生一查才知道，建设公司老板
黄益正在9月6日间收足她缴交的全部自备款及其他过户必要费用后，竟在10月3日又以该
屋向吴姓男子借款，并设定抵押权1600万元，形同一屋两卖，非常恶质！
另一位被害人谢小姐则是在今年7月25日与弘暐建设签约，买下与蔡小姐房屋相隔两户的
接待中心。谢小姐说，她看房子看了10年都没有挑到中意的，今年看到“别墅一格”格局
跟方位都很满意，7月25日就跟建商签买卖合约，并付清签约金2百万元，“我这户因为是
招待所，所以同意公司要求晚一点再办过户，没想到10月初公司职员就说老板跑路，没办
法办过户了。”后来谢小姐才知道，她的房子是在7月签约付订后，9月19日又被黄男因借
款设定抵押给刘姓男子。
蔡女无奈的说，她们告黄益正诈欺跟其他民事案件，黄男都不出庭，公司也人去楼空，“
被他骗走的都是我们的血汗钱啊!”高雄地检署襄阅主任检察官王启明对此表示，目前本
案还在侦查中，检方会尽快调查黄男是否构成诈欺，是否限制出境。
https://goo.gl/UuA7yP
房市转空 这种事情会越来越多 很多建商都已经要撑不住了
别被一些荒谬的利多言论给骗了 现在等越久房子跌越多
现在的利多只有一种 就是降价、降价、再降价