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房市交易迈入最后1月冲刺，回顾过去11个月，高雄市交易3冠王，仍由凤山区、三民区与
楠梓区拿下，与去年同期无异。交易王凤山区，累计前11月移转栋数3865栋，虽连续3年
稳居一哥宝座，但较高峰时期仍骤减约34%量体。
连续3年蝉联高雄市交易量体之冠的凤山区，根据地政局统计，今年前11月累计买卖移转
栋数为3865栋，交易热区集中在文山特区、华凤特区及顶新特区。
住商不动产凤山文山店店长郑启峰表示，文山、华凤两特区，皆属北凤山区段，文山发展
已有10余年，区域内几乎已无完整且大片的素地可供开发，价格略为亲民的华凤特区，是
近3~4年发展起来的新兴重划区，“房价基期低、有潜力，是吸引民众目光的主因。”南
凤山的顶新特区，近小港区，区内中古屋以透天型产品居多。
三民区累计前11月买卖移转栋数共计3821栋，较去年同期的3947栋，量减仅约3%。台湾房
屋爱河之心特许加盟店店长林家福表示，三民区长期为房市交易热区，其中，询问度最高
，集中建工商圈、后驿生活圈多透天产品，“三民区房价基期低、起伏不大，不论外来或
是区域买方，都青睐此区。”
楠梓区2015年挤进高雄市交易三冠王序位，今年累计前11月，买卖移转栋数共有3417栋，
较去年量减9%。永庆不动产高雄楠梓台糖加盟店店东郑博仁表示，楠梓区房市仍以刚性需
求为主，1字头房价，是首购族首选。（詹宜轩／台北报导）
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这三区是高雄市比较热门的区
不过转移量比高点还是减少