各位好，
前一阵子委托房仲卖了房子，买卖双方加上履保合约都一起签了，
成交价是500万，合约书上表明一二期款(一百万)
并不入专户里头，可能拿来用作修缮之类的费用，
然后头期款目前由负责修缮工程联络的房仲那边，
最近我妈有需要还一些债务，
所以要跟房仲那边拿取30万并开立证明，
结果房仲却说要拿这么多有点困难，
说拿这么多对方会有意见，
请问这是真的吗？我们无法这样挪用这个专户外的款项？

如果这篇是买方发文 应该推文会一面倒不能拨....

看仲介 信义的话双方同意后取最高50万或总额5%中较低值

应该要让买方知道，一般履保动拨双方要签名

动履保的钱要双方同意，我若是买方，是不会同意的

买方很少会同意吧...@@

合约如果有约定一二期款的用图，要变更需要双方皆同意很合理。跟有没有进履约专户无关。请施工单位开出估价单，如果总费用低于70，能说明动拨部份不影响施工，再去跟买方谈吧

看仲介怎么帮你沟通吧，偶尔都会遇到这种要动用的