我覺得現在討論這個也太早了
房市循環是很慢的 一個週期可能10~15年
假設從去年開始有跌的話
到現在2016也才1年多的時間
往後抓個8年就好
大概等2024應該就是底了
希望到時候大家都還在XD

先买先享受了啦。还等10年。人都老了。

三年之后又三年，三年之后又三年，十年都嚟紧头啦老细！

你确定2024是底吗，少子化，经济大环境又差，我看是深不见底吧，想自住的就等到跌到合理价位就可以买了

底在哪很难说，但这次高点是历史最高有生之年回不去了

我也认同，这次的高点就是历史高点。除非台湾人口破2500万

李同荣说每年的基本需求量是32万栋，那过去十几年等于累积了50-100万的超额成交，这些超出的量就是投资的，也就是计画卖出的，要消化完这些量，以现在的成交量，看需要多少年才能消化完，可怕喔

认同历史高点 像日本跌价30年也不是不可能

这绝对是历史高点，以后台湾也没本钱垫高了

税制跟人口结构都变了，以前仅供参考...

建议空空先把你家卖掉租屋 不然没行动等著也不是办法

哈，除了要人卖自住，没其他梗了吗？

认同历史高点+1

先套先享受 自住哭哭没差服务费别人赚走。房贷您套买不到 加价套。2016套套元年

先烦恼自己投资的会不会被断头，或者要不要换个工作比较实际啦，自住就算跌，一般人还承受的住，但举债投资的就不一定啦人家看空就叫人卖自住，对悲剧的发生一点帮助都没有

哑口无言下嘴砲以寻求慰藉是生物自然反应

什么？十年前就叫我等十年了 现在叫我再等八年..

哈，十年前有说要人等十年的言论，找来看看好吗

http://m.xuite.net/blog/hansenchen586/twblog/158887622

如果笃定下跌，先卖掉自住，等房价到底再入场，不是多很多现金流吗?版上一堆人也都鼓吹租房。

自住有搬迁成本因素，也有习惯的舒适度因素，加上自住后对房子会有情感因素，很多人把房子当家人，怎么可能只用现金流来考量

讲的像是租房就都不会有vaughn说的人性？真奇妙XD

为什么没有？我就是租屋租到有感情，才跟房东买下来的呀，我们现在不是在讨论租好还是买好，只是针对叫人看空就该卖自住做讨论人家看空就叫人家回家卖祖产卖自住，这逻辑真的很怪

那人家看多，就叫人扫房，不也是一样可笑，房版一直以来就是：有嘴说别人没嘴说自己

如果看空几十年，知道自己要赔个几百几千万不卖也很奇怪留着当古蹟吗？

人家祖厝不能卖的 卖了祖先要跳起来砍人的好吗?

哈哈，天气这么冷，是该互相取暖啦

古蹟可以当咖啡馆啊 加价卖

日本一跌跌20年 从此一去不回那些被套牢的 当然要在网络上放些屁话才能发泄情绪阿你看一些常见多多ID 都不见了 每年以百万速度在损失 谁受的了

嗯，楼上说的没错，他们心里的苦我们是不能体会的

这篇有人叫人扫房的吗?

以刚性需求的薪水来说 跌回16年前是不用意外的 毕竟实质薪资已倒退16年了

纯预测跌至房价所得比10-12（首都圈）

那现在首都圈的房价所得比是多少？

自住的老房价都等同土地现价，哪还有几百万可跌

讲的出时间点的都是虎...

缓跌是趋势，会买还是会买，不可能等10年啦

一年跌10%，三年就很惊人了，干嘛等十年？如果真的会跌十年，大部份的跌幅也会在前三四年，买家后面的跌幅可以比较忽视的

版上就是一堆神预测专家啊，房价崩盘，几年跌几百万都说出口了，又说租房不背房贷有多好，人家买房的优点/理由对他们都是屁，说到自家房产，房价崩盘论/拥房的缺点就全都缩回去了，一副别人的房子跌不完的心态。

哈哈，压力不要那么大啦，轻松点好吗？我知道慢慢跌对很多人是凌迟，但赚了十几年了，心胸开阔点好吗

XDDDDDD

V大:压力大的可不是我, 就事论事而已, 也没什么赚十几年了, 就是针对网络嘴砲(说著说他出现了)回复而已

压力不大却看到路人甲嘴砲就会跳脚，那就要嘛死不承认压力大，要嘛就是修养不够，我这个小丑何德何能需要你这样糟蹋自己呢？哈哈还好我做的事业跟房市无关，房价涨房价跌，我都只需要嘴砲，不影响我的人生，那你呢？哈哈哈

套的才是真享受

只会在网络上嘴砲的人说他在针对网络嘴砲回复 满好笑的

尊称你V大, 跟你无关的事业可以嘴砲, 人家回复就说跳脚/修养不够, 好大的官威啊~

哈，口吻实在太像房仲，那你觉得你嘴砲吗？k小小

有人自称一路走来中立发言~就事论事呢! XDDDDD

V小小:本来不是针对你 你自行对号入座 我也不客气了~我又没预测房市, 要说我嘴炮你高兴就好, OK?

哈，说真的我蛮高兴的啊，因为我不是房仲，没有收入不稳的苦，我也不是投资客，没有套牢的恐慌，还可以轻松来这里嘴砲钓一些小丑一起玩，蛮有乐趣的呀

某些人言论笑笑就好! 籍口一堆到处找人开战才是本意吧

那恭喜你了, 生活真有娱乐性, 可惜我也两个都不是, 我也是听说房版的娱乐性比joke版还大, 果真让我开了眼界

认同是历史高点 所以想卖的快点砍价卖吧