Re: [請益]大家覺得這波房價下跌趨勢何時會到最

楼主: fu885566 (同上)   2016-12-07 14:30:26
我覺得你說得很實際
但你忽略了人,特別是華人
很在乎感覺的問題
我住倫敦很多年
大英博物館我只去不到五次
原因很簡單,人太多
我只有想上大號才會進去
因為那附近的星巴克 NERO跟kfc廁所實在太噁
所以我完全認同你只想好好看東西不需要現場去
線上更仔細 更從容
但線上看沒辦法拿來說嘴 炫耀 打卡
上班就更不可能了
我爸用人頭弄了個公司
業務很簡單,從美國進貨 把內容物在包裝 賣給中國
不需要擔心銷售問題
中國那裏一定會有人買,因為目的是為了洗錢,不是銷售
所以員工業務很簡單,key key東西 接接電話而已
連英文都不需要會
因為美國那裏進貨有合夥人的公司負責
台灣這邊員工真的業務少之又少
我爸也同意做完事情想幹嘛都可以
但就是得待在公司
他就是看那些112 119跟中字輩的碩士生待在公司裡
他隨時去都能看到高材生在公司裏做事的感覺
朋友來談事情看到員工都名校也爽爽的感覺
有些人買房子買的是感覺 是虛榮
便利 學區那些只是說好聽而已
※ 引述《apoenzyme0 (apoenzyme)》之銘言:
: 很想問大家一個看法,就是網路化. 4G網路已經很快,甚至比一些家用寬頻還快了
: 2年後預計有5G網路,大概又是4G的3~5倍快.
: 唐鳳推出的,在家工作. 以及最近流行的直播.還有瑞典的無實體鈔
: 如果網路速度夠快, VR夠成熟. 為什麼工作一定要到公司??
: 開會,討論,談生意用都視訊,我是老闆為什麼要租辦公室,買茶水
: 找人洗廁所通馬桶,其實買/租辦公室成本是相當高的,而在家工作是很好的選項
: 當然透過網路工作有其風險,但這些風險的管控費用
: 辦公室租金能請多少個IT工程師來架構網路平台,管理系統安全? 更何況這些一
: 但建置,並不會每項都每個月要繳錢,但租金可是月月繳
: 再說到工作之外,一般住都市內,大部分為了方便, 隨處有東西吃,買東西,看電影
: 但除了吃之外,買東西.實體店已經快被網購打趴了今年光棍節1天消費額6.57人民幣
: VR+網路普及化的話,絕對網路消費會更加蓬勃.看電影,娛樂. 現在隨選電影快讓
: 出租店消失了,美國也有一輪院線直接網路收看了, KTV也可在家唱,
: 家庭娛樂成本也大幅下降, 現在搞一套劇院不用10萬.
: 演唱會,搞VR. 也許在家看畫展,美術展,現場音樂廳也不再是不可能
: (你可以想像,故宮讓你在家想看就看不用像南院之前開那樣人擠人.
: 大英博物館不須去英國, 展覽品好好地放在保險櫃沒有運送,
: 盜竊,破壞,風化的風險,這些控管成本更低而市場更大)
: 當然都市還是有其便利性, 但當你發現住都市每月的成本約增加2~30000
: 卻只有多那麼一點好處(跑一些一年去不超過3次的地方,稍微近一點)
: 當住近郊的交通;通勤的時間精力成本已不像現在這麼高.
: (台北市開始跌價,且居民往外圍擴散,時間點2014剛好是4G開始普及)
: 當大部分人發現30年原本的居住成本可以換滿屋高檔家電
: (全戶20萬*每5年換共6次很夠買了吧,)+高級車(同級+50萬換頂級*6)+
: 每年出國一次(一年10萬出國30年) 這樣也才720萬價差
: 最後搭配前幾棟樓主講的若房屋會折舊, 那真的需要住天龍國?
: 房價也許會漲,但房子就只是商品就像新車漲價一樣,是"新的漲"
: 因為新車有一些"配備" 是房子內的配備跟著更新帶動的漲價
: 或是稀有的漲,就像美術品非量產的特殊建築設計師名作
: ==============
: 還有些人喜歡說都市離醫院近, 我想問如果診所跟大醫院合作,用VR看診
: 除了一些貴森森的檢驗儀器,在診所跟大醫院醫生一起聯合診治, 檢驗數據都網路
: 化大家都有, 拿藥宅配到診所再去拿, 為什麼要去大醫院阿??
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: 再一提,我指的VR 是不須要帶大頭眼鏡的,有點像科幻電影那種.
: 現在沒有,但10年後?? 20年後??
作者: zaibatsu (florence)   2016-12-07 15:48:00
好像蛮中肯的
作者: anachronism (往事不用再提)   2016-12-07 15:58:00
洗钱。。。。。
作者: amury (快马加鞭)   2016-12-07 16:22:00
虚荣心吗....
作者: redpapa (胖胖怪)   2016-12-07 18:54:00
可以介绍我去工作吗 认真
作者: xx3877 (@_@)   2016-12-07 19:23:00
112农学士可以去吗QQ
作者: apoenzyme0 (apoenzyme)   2016-12-07 22:21:00
成本不够高,也许办公室早买了,等办公成本过高时老板就会发现租办公室多余的台湾很多小企业,我哥哥公司含他只有4人如果租办公室,早吃垮了.不如出来吃人头路
作者: Taohsinchun (THC)   2016-12-08 08:44:00
贵司属加工出口业,优良的台湾传统
作者: q14721472 (精选鱼油)   2016-12-09 13:37:00
有缺员工吗XDD 感觉好爽

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