※ 引述《aitt (君子之交淡若水(M))》之铭言：
: 房价会不会涨跟资金面,大户建商政府态度比较有关,
: 跟自住买盘从来就是没有什么太大关连,
多多大绝招 台湾有钱人好多 资金好多 钱要哪放
你资金要屯房人家缴一万你缴五万
人家股票资本利得不课税你课最重45%
刘妈妈还有一堆老板都跑了你还在期待有钱人撑盘
: 要不然香港房地产自住买盘能有多少? 房价都已经那么贵了还不是照涨
香港持有税 资本利得税 外资管制 这三点台湾一样在来说
: 至于台湾房价会不会止稳反转? 目前是有一点蛛丝马迹啦,
: 至少寿险公司与建商态度转趋积极,低点应该不会再多,
寿险积极是指要投报率OK就好不表示会赚钱 因为寿险钱太多要找地方放
: 另一个重点在于全世界主要国家房价都在改写新高,
: 连美国房价都创历史新高了,香港房价也快了,
: 会不会造成资金移转效应让台湾房价跟着上去是值得观察,
不会 因为这波跌就是看淡房市改去炒其他地方了
: 这十年台湾房价几乎是连动香港,房价所得比这种东西吗见仁见智,
其实台湾不是连栋香港 是连动所有政府装死毫无作为的国家
韩国之前也大涨结果政府好像资本利得直接课到60% 本来连动的就不连动了
: 台湾的住房问题当然严重,但是跟香港比只能说小菜一叠,
跟惯老板有什么两样 台湾工时比世界第一的少10%只名列第二表示可以继续加班
: 香港房价所得比几乎是台北两倍(全香港差不多可以用双北来纳入)
新北12 北市15 香港17 你数学真好
: 就连房租都十分惊人,过去经验每当香港房价拉到一个水位后,
: 常常就是台湾房价跟着连动.
逻辑是什么? 表示香港台湾两地投资人是同一批有比价效应吗?
然后你的过往也是过往15年而已
很像是因为大家都在炒
: 总之,明年看到台湾房价止稳往上机率不小,尽管涨幅不会很大
为什么不PO几个扫货文
涨幅不用大
5%就好
两成头期
报酬率25%
堪比巴菲特
加油 希望有天在报纸上看到你