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今年北市3亿元以上商用不动产交易，至11月总计达210亿元，单内科园区就成交101亿元
，占近半数，业者指出，内科厂办空置率持续降低，投资者让内湖撑起一片天。
第一太平戴维斯统计指出，相比去年全年北市大型商用不动产交易额达743亿元，今年已
近年底仍不到去年半数，而相较北市市区，内科厂办交易异军突起，去年交易总额达130
亿元，今年至11月约101亿元，仍维持百亿水准。
第一太平戴维斯研究布协理丁玟甄指出，相比死气沉沉的市区办公室市场，内科厂办可
说是今年唯一残存的活动量，一方面企业进驻、厂办购置需求不减，另外内科购置成本相
对市中心低廉，以近期成交的远见科技大楼来说，成交单价仅约42万元，让内科厂办维持
一定成交表现。
今年以来内科厂办空置率持续走低，相比西湖段近乎客满，内科旧宗段近期话题也不少，
包括北市府力推“内科2.0”，将旧有环保局修车厂迁出，变更为产业支援设施用地，预
计引入新创、高附加价值产业，另外如长虹在该处也持有土地，加上邻近五期重划区，发
展前景可期。
信义全球指出，企业若想入手内科商办，目前市场还有法拍中的全网通科技大楼、内湖阳
明大楼标售等，若想找大面积供给，则在五期重划区如V-Park、T-CBD、太子国际企业总
部等，选择较多。（陈世峰／台北报导）
连结：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20161127/998707
其他：
去年台北市商用不动产成交值743亿
今年到现在剩210亿
内湖撑大概一半