※ 引述《a10141013 (FlyBall)》之铭言：
: 现在一堆建案以公设当噱头
: 台球间
: 三温暖
: 健身房
: 电影院
: 游泳池
: 会议室
: 等等
: 这些设施真正有在使用的多吗？
要看管委会，有在维护的话其实很好用
公设使用第一名：跑步机。
因为最常用，也最容易坏，所以越买越好，最后加装电视，就更多人用
基本上常常要排队才能使用。
第二名：交谊厅。
一开始没人用，后来管委会订了30种杂志、4份报纸、10元投币式全自动咖啡机
夏天开放冷气。
现在也是常常都看到有人在里面了。
第三名：室内篮球场。
下楼就能打，还有冷气吹，有啥好嫌的XD。
预约吧。
第四名：夏天游泳池。
这不多说了，夏天有自己的游泳池就是爽！
每天有救生员，办游泳课，更衣室干净维护，按时换水消毒保养。
第五名第六名第七名：台球、台球、儿童游戏区(溜滑梯攀爬架)
还好，通常假日或特殊时段才有几组人。
下面为无用设施
1.会议室：三六拿来放电影，不过小猫两三只，常常放给空气看。
2.攀岩壁：......好无聊的东西。
3.手足球：垃圾中的垃圾。
4.运动脚踏车：自从跑步机有了电视以后，就再也没人用过了，已撤除。
比无用更无用的设施：电动高尔夫球模拟器
就是有个大布幕，你挥杆出去球打到布幕，布幕投影机会有小白球飞很远这样。
从没有人说要用，就这样过了6年...现在也没人会开机了。
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公设顾的好，最大的好处就是几乎不会有空房，租金会比市价高出不少。
另外开销也有顾好，看到这么好的公设，社区基金又稳定成长，管理费又不会比别人贵
屋主们要出售要出租都很简单。
所以，管委会才是重点。
我们对面栋，屋龄比我们少一年，房价比我们还低，公设阴阴暗暗。
隔壁栋屋龄比我们久的多...之前管理基金被掏空，连电梯都没办法保养，房子根本难卖。