楼主:
avoid (远雄竹北文华汇)
2016-11-24 21:54:04※ 引述《kpan16 (Road)》之铭言：
: 今天去接待中心，目前看中大三房的（42坪），而一坪要21左右，不知道大家对这案子的
: 看法是如何？
文主真是很简短,老实说曾经是新竹仲介的我对昌禾情有独钟,
昌益在多个支系里面的产品风格都不太一样
现在再售的小坪数产品 昌杰/典典 秧秧 福轩/移动方城 环球市 或是中耀的金泽21
小坪数的三房(主+副约25坪)都有同样的窘境,最小的房间尺寸有如储物间,暗房,
主卧室床不知道该怎么摆放,索性三房打成两房用,且房间形状大多窄长,且雨遮比例极高
昌禾系列的三房/苏活 最小坪数26 大了一坪,但是室内感觉就是大很多,
但是相对公设比稍高而且真的没啥公设能用(讲话必须诚实忠垦)
除了世界岛以外多为100户上下的的中小型社区
比较有自的调性,室内房间尺寸比较平均,格局方正,鲜少梁柱问题
但是美中不足的是,除世界岛外的基地挑选相较昌益系的都稍微弱势一点点,
公设简约俐落,调性比较沉稳,如果一定要买昌益系列的
我想我真的会选择昌禾的物件,在施工的一些小细节的部分觉得昌禾较昌益贴心细致
(但是还是不用抱持着太高的期待,我这样讲会不会很机?)
再来谈到V8本身
AE栋因为格局的关系,所以中间那间房间开窗位置一定采光不良,不管买几楼都一样
BH朝内的房间也会暗房,除非买到接近顶楼的楼两个楼层,不然定二房且看别人家后阳台
另外AE栋为了挤出面宽,把公区厕所移到走廊的尾端,若有客人来访,隐私度会比较低.
所以有内行版友建议买苏活,苏活除了面中庭的低楼层外全区采光都很不错,
就增值空间来说,我个人认为苏活的增值空间应该比较好
但论舒适度当然是V8好,因为临路不宽所以安静,
苏活几乎全案都有交通噪音,特别是临路那一栋,但如果您不喜欢开窗,其实没差
再来就是地目,苏活的1-7楼为办公室,8-14为住宅,有些人会在意, 看您
总结,就增值度与便利度似乎是苏活较高,而且立马可以住~~
但是宁静度的话V8是比较舒适的
再来就是地缘需求,因为不知道您是不是必须住在此区?
毕竟此区可选物件还是很多,鑫辉,富宇,椰林都有同型结构案件
以上是我个人浅见,与大家分享,
最后我毕竟是邪恶建商的爪牙
所以不免俗的还是要来打一下广告
更欢迎大家约小女子我赏屋
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