想借原po标题再问下去
因为国宅/军宅有闭锁问题，所以很多人会用信托来先买卖
闭锁期开了，过户也要做实价登录...
这时的实价登录是双方随便喊喊吗？
因为反正当初实际买卖也不透明，
会有实际买1200，但登1800(区域高价)方便货款
然后卖1600，让人觉得赔钱卖？
还是其实是相反，都会低挂？or 照实登？
如果是这区块的买方，要如何看突然冒出一大堆的实登件
价格从何判断？
谢谢诸位大大
※ 引述《beminaru (老胖子)》之铭言：
: 请教一下有经验的人
: 军宅的买卖 因为有闭锁期的关系
: 一般有几种做法
: 1. 做反设定
: 2. 预告登记
: 3. 信托
: 并在5年内期间内 会打租约(确保买方期间的合法居住权)
: 上述所有动作都是为了保障双方权益 但是如果原屋主还有其他债务未告知的话
: 还是有可能会造成这房子被债权人扣押 连过户都无法过户
: 信托 好像是这三种中 相对稳固的做法
: 请问买方真的就能完全获全的保障吗? 是否有其他风险
: 毕竟五百万也不是小数字XD 问清楚一点好