小弟今年是社会新鲜人，工作做一年多了
由于家里面的规划 打算在乡下的一块自有建地盖房子
地点为台南新市远东科大附近
地坪约25~28坪，要盖两层
有去画建筑图
目前是给第一家估 约600万
但是我朋友告诉我说 盖房子这种的到时候都会往上加，所以自己要多估一点
我们目前的想法是认为600万感觉上偏贵
因为我觉得那里很乡下.....(小时候每次回去都觉得乡下 不好意思
虽然我知道近几年南科有带动那附近的房地产，但应该也不至于这么贵
综合以上，小弟现在有两个想法
1.再找看看有没有低于这个价钱的，找到就盖，最差情形就是盖600万这个
2.若是真的要花六百万自建不如直接去附近买就好了 也不用忙那么多事情
想上来问问各位先进 哪一个选项是比较划算的方式
谢谢大家

看建材等级吧！可以请承包商列细项估价单作比较唷你盖两层就要600万，回推一坪破10万，若非用材好，应该是被敲了..

自己买料，水电 土木 板模等各自找别人包最划算但是会很花时间跟精神

自建搞到后面 疯狂追加是基本的....不是专业的会很累另外施工品质 你总不会每天监工吧~而且也看不懂

一坪8万就差不多了 而且有二工朋友最近有盖 给你参考不过加上送件等程序 大概快3年地坪 20 建坪快50坪 加2工 400万

看要不要丢一下图跟估价单 看一下细项

什么叫二工？

哇，最近也在考虑自建或另外买，地有51坪，但车子进不去

我哥台南刚盖好一坪六万，但盖得建材普通

自建不难啦 重点是找有信誉的建商或营造 比比价更重要就对不要为了便宜乱找没信誉的建商 得不偿失

今年也请台南建商估过 估出来一坪快10万 整个破预算

自建一间成本比较高

自建费用跟房价上涨有何关系？主要还是看材料跟工钱吧？建议再多找几家问问。

二工=二次施工=违建

盖一间单价当然比人家盖一排高啊 外墙多两面 柱子没得共用 叫料人家盖十间两卡车 你一间也要一卡车没特殊需求买现成的肯定比较便宜吧 不过乡下大概也没什么选择