[请益] 新成屋该如何砍价？ Miketroutla PTT批踢踢实业坊

楼主: Miketroutla (MikeTrout MVP) 2016-11-15 00:36:30

新成屋
实价登入一坪13.3
代销开一坪13.7
该从多少开始谈？
另外拿着十万大钞放桌上
真的有效吗？
请前辈指导了感谢！

作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2016-11-15 00:39:00

如代销有签底价没那么好杀十万大钞放桌上没用

作者: a10141013 (FlyBall) 2016-11-15 00:51:00

这要问代销有些房有底价不给砍

作者: chenyuhung (chenyuhung) 2016-11-15 01:20:00

看到现钞代表诚意足了，就可以大力砍价砍成了你赚到，砍不成大不了重新谈价，代销也是要卖屋

作者: cAshoNly (老萧) 2016-11-15 02:39:00

代销要抽趴想更低直接找建商

作者: coubala (苦芭乐) 2016-11-15 02:42:00

砍下去买不到就算了下一间更好

作者: AIronKuma (Comment allez-vous) 2016-11-15 09:01:00

现在卖的出去就偷笑了从一叠开始差不多

楼主: Miketroutla (MikeTrout MVP) 2016-11-15 09:20:00

感谢大家请问一下同样的物件剩下一间，议价机会大还是小啊？代销会很想要急着卖出吗？

作者: ssds (useful) 2016-11-15 09:24:00

楼上几乎都只剩一间不要过几天可能就生另一间给你了

楼主: Miketroutla (MikeTrout MVP) 2016-11-15 09:29:00

哈哈哈原来是种唬烂的话术

作者: mayko (mayko) 2016-11-15 10:00:00

也不一定啦,也许有人取消,我买屋时下订当日,三组选同格局,最后一组没抢到,代销是劝他们选小两坪的.大概隔三天,某楼层的退订,在01上一直控诉代销如何框他..看他po的价..没有比较贵呀,负责的代销大概也只能摸摸鼻子认了..另外.十万是大订囉...

作者: StevenAn (Steven An) 2016-11-15 10:21:00

如果有诚心要跟代销谈价,现钞10万跟信用卡的效用一样吗

作者: yuchiens0429 (任性皇后) 2016-11-15 10:25:00

进去问价格之后，将价格砍五成然后走人。过1-2个礼拜就会有跑单打来ㄧ直卢你。这样你知道怎么做了吧

作者: owhaha (哇哈哈) 2016-11-15 11:43:00

只要抱着没买到没损失的心态都可以进场谈

作者: mayko (mayko) 2016-11-15 11:56:00

我当时想直接刷10万..因为砍的够低,不给刷,当场去超商领现

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