[请益] 房子在591刊登了快二个月,居然...

楼主: onlygoog (angle)   2016-11-11 14:57:26
房子在591刊登了快二个月,居然连一通看房子的电话都没有,房市真的有那么糟吗?
在没有电话的这段期间,也改了二次售价,前后也降了不少啊,
最后一次售价订在比实价登录多的地方,想说总是要留点空间让买家杀吧,
但居然还是没有看房子的电话…
想说看看别人的订价好了,同样的路段居然有人开得比我还低,
心里就开始挣扎也有点慌了,到时候别人卖出去了,自己卖不出去怎么办?
难道要像帅过头说的:卖不出去,加价卖?但这种价都没人来看房了,还加价…
卖房子最怕就是连看的人都没有,连出价也没有,有想过是不是在591的曝光率太低,
现在开始在想是不是要自己做一个大大的出售布条,挂在房子外面,还是要委托仲介卖。
委托仲介卖,其实他们做的事,我也做得到啊,在网络上刊登,在售屋脸书刊登,
了不起他们也是做一个大大的布条吊在房子外面而已啊。
房屋仲介能做的事,其实简单的说就是增加房子曝光度而已啊,
这样的事我自己也做得到,房仲凭这样就可以开开心心的赚进上百万的佣金?
讲白点就是拿买卖双方的钱在买广告而已啊。
房价就因为还要给他们抽佣,又不得不往上增加,不然就侵蚀到自己的利润空间。
等卖不掉再考虑吧。
卖房子如果都没有人来看,又看到别人卖的比自己便宜,心里会慌,
会开始想是不是要利用其它的广告方式来增加自己的曝光度,再没有人来看房子,
就要认真思考降价卖了。
早知道前二年就卖了,今年真的很难卖房子,连看的人都没有。
作者: kevin28 (嗯?)   2016-11-11 14:59:00
我相信还是有很多不透过平台找资讯的买主(年纪大?)
作者: ganninian (喔喔)   2016-11-11 15:00:00
这简单 我100收
作者: HarryHTC (Harry)   2016-11-11 15:01:00
你不有感降价~给仲介卖一样卖不掉!
作者: VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)   2016-11-11 15:01:00
哈哈 空空忙着演戏快笑死了 哈哈
楼主: onlygoog (angle)   2016-11-11 15:02:00
真的要卖房子喔!!!不是演戏!!VVV,我是真的在卖房子,不相信敢赌一万元吗?
作者: lpllpllpl (三个LPL)   2016-11-11 15:03:00
完了完了 刊广告也是要钱的 不过居然没房仲打给你?
楼主: onlygoog (angle)   2016-11-11 15:04:00
一堆仲介的,就是没有买家.....快哭死了
作者: violing0218 (( ̄▽ ̄")>)   2016-11-11 15:07:00
591一堆屋主自售开的比同社区开价高很多,比仲介还扯!肯定是价格不对,可以参考实价登录~看看价格是否合理
作者: opopkc (焗烤布丁)   2016-11-11 15:09:00
我朋友房子给房仲卖两个月也卖不掉阿,说真话就是认赔的幅度不够大
作者: d89413208 (BearDinosaur)   2016-11-11 15:11:00
请问您是要卖哪边的房子? 最近在看....
作者: kk44588   2016-11-11 15:13:00
有刊登的连结吗 感谢
作者: homechen1990 (包温)   2016-11-11 15:14:00
你跟耀扬认真了
作者: hc23 (饿)   2016-11-11 15:17:00
加价卖啊
作者: tFDA (tFDA)   2016-11-11 15:21:00
讲这么多怎么不贴出网站?还是只是反串?
作者: VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)   2016-11-11 15:23:00
仲介是自己选的路 不用讲出来 没什么好同情的
楼主: onlygoog (angle)   2016-11-11 15:25:00
不需要反串,不相信的人赌一万元我以上是真的
作者: smartblue (好的事情)   2016-11-11 15:25:00
基隆的透天两年前新屋卖八百,现在卖一千六,可以加倍卖试看看
作者: mnb1234   2016-11-11 15:27:00
连结来一下阿
作者: kk44588   2016-11-11 15:31:00
大家卖房都巴不得多曝光 原po的物件要先对赌一万才有得看…这卖法还真奇特
作者: bitlife (BIT一生)   2016-11-11 15:33:00
不相信的出直购价买不就解决了? XD
作者: joijoe (還在想)   2016-11-11 15:33:00
加个3E 搞不好点阅率就冲上去了
作者: HarryHTC (Harry)   2016-11-11 15:38:00
不信的直接对赌不就好了!
作者: volvic (volvic)   2016-11-11 15:40:00
有些人不喜欢直接跟屋主买吧!没保固又危险
作者: chienk (.................)   2016-11-11 15:40:00
挂布条 比传单 有用
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2016-11-11 15:41:00
不如诚实一点 直接开底价 不二价 拼看看当你的开价比一般人低 不用广告 自然有人会来不是行销问题 是钱的问题
作者: askey (像钥匙)   2016-11-11 15:44:00
讲这么多不如网址贴出来
作者: sjyang (ooo)   2016-11-11 15:48:00
之前经验真的是很少电话呀,没什么好惊讶的。房市好的时候可能多一点点,但也不会太多的啦。
作者: seattle20 (seattle20)   2016-11-11 15:48:00
没有卖不掉的房子 只有卖不掉的价钱
作者: kevin28 (嗯?)   2016-11-11 15:48:00
卖偏高,然后没保固,也没人帮忙处理,当然少人看
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2016-11-11 15:50:00
目前氛围实价登录是天花板 你还开的更高 想当然.....
作者: mopigou (mopi)   2016-11-11 15:51:00
说人家反串的就跟原PO打赌阿
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2016-11-11 15:54:00
本版不能讲卖不出去这种话 不然会被鄙视是贫民窟来的
作者: redmi2 (redmi2)   2016-11-11 15:58:00
请no姐来卖吧 她每次都说很好卖 价钱越来越高
作者: celhw (贪玩的小孩)   2016-11-11 16:00:00
网址贴出来看看
作者: seedhorse (对不起)   2016-11-11 16:12:00
你连结贴在这里一定被嫌价格嫌到体无完肤...
作者: HarryHTC (Harry)   2016-11-11 16:13:00
有请No哥姐出来买吧~这间不会有人跟你抢!
作者: kkithh (kkit)   2016-11-11 16:16:00
贴网址然后被仲仲抹黑,或者更多仲仲打去卢要给他们卖吗
作者: feeder (ㄚ祥)   2016-11-11 16:16:00
真想卖为啥不贴出来,嫌这里没有买家还是怕看到价格会嘘
作者: kkithh (kkit)   2016-11-11 16:17:00
真当楼主棒槌喔,不信的就去赌一万阿,是在废话啥
作者: heuristics (阿弟牯)   2016-11-11 16:28:00
好房网系列 fu,就不要刊上去齁
作者: Shizuku (._.)   2016-11-11 16:41:00
我觉得没有在用五九一的人蛮多的欸,尤其比较有经济能力的老一辈人
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-11-11 16:43:00
唬烂文 没听说这么惨
作者: LondonHot (伦敦热)   2016-11-11 16:45:00
加价卖 这还要我教?
作者: heuristics (阿弟牯)   2016-11-11 16:49:00
懂了,所以要给仲仲卖比较快齁
作者: KrisNYC (Kris)   2016-11-11 16:53:00
连仲介开发电话都没有? 你这个有点扯
作者: bonaqabo (Always_missing_you)   2016-11-11 17:03:00
卖不掉加价挂两三个月再降回来
作者: VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)   2016-11-11 17:05:00
赌啥 欠条子抓??????做房仲还是做组头我都看不懂了
作者: nl555 (大炮)   2016-11-11 17:16:00
开价先减20%看看 反正又不一定要卖 你只是要人打电话而已
作者: clu515 (传讯九九)   2016-11-11 17:18:00
为何我觉得这个标题跟新闻有点像
作者: hitsay (国小生)   2016-11-11 17:19:00
降了两次价,最后一次稍高于实价,代表原本就定太高,以前我卖过一次,直接开不二价,注明要杀价不用打来,当然价格要合理,我的买家两年后赚50%卖掉了。
作者: cloud7515 (殿)   2016-11-11 17:21:00
会怕就好
作者: qwert1122 (松板就是强)   2016-11-11 17:23:00
实价登录打7折是现在的行情
作者: qaz741 (抖才)   2016-11-11 17:42:00
你自己都说了同路段别人开价比你低,要看要买当然也是先打电话给他啊
作者: magickevin (快乐是种天赋)   2016-11-11 17:45:00
仲介有时候会有口袋名单,客户不一定会刚好走到房子前
作者: Beretta (贝瑞塔)   2016-11-11 18:29:00
加两倍卖版上多多就会买 懂?
作者: Tosca (hi)   2016-11-11 19:02:00
591自售会有一堆仲介打给你要求给他卖看看如果连仲介电话都没接到 你这房子没救了
作者: TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)   2016-11-11 19:05:00
定价定在实价多10%跑比较快!!是说现在还有九成还一堆开价多50%的~~虾虾
作者: odbc (odbc)   2016-11-11 19:15:00
哪个县市 ?
作者: cdts (想一想)   2016-11-11 19:47:00
晚上57就有题材了
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2016-11-11 19:51:00
(递名片)
作者: drmfs01 (red)   2016-11-11 20:22:00
=.= 你的地点在哪?地点好 再贵都会有人有兴趣
作者: foone (请问什么)   2016-11-11 20:23:00
给仲介卖的好处是,仲介很会骗
作者: hank12332 (费蚊不吸血只发废文)   2016-11-11 20:26:00
真想看到底是怎样,怎么会没人询问
作者: tipsofwarren (tipsofwarren)   2016-11-11 21:02:00
连结在哪?在D卡? 我就知道。
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2016-11-11 21:54:00
连结PO出来又是一堆仲介打来骚扰~不信的人去跟他对赌啦不敢赌只会要连结~房仲是有这么缺业绩喔???激将法??
作者: kk44588   2016-11-11 22:03:00
po 591就没仲介打?…高智商耶
作者: disa26118 (东桥王)   2016-11-11 22:29:00
屋主自以为仲介很好赚哦,没底薪欸有本事就自己卖比仲介高啊,土地增值税不要加到买方身上
作者: jimmmy (心不透彻)   2016-11-11 23:02:00
哈哈 仲介一定会打电话 怎么可能没电话
作者: s359999 (gototai)   2016-11-11 23:14:00
你突破盲肠了,一堆过街老鼠又会来说,不偷不抢谁不为生活呢?
作者: spmark (这就是幸运)   2016-11-11 23:15:00
实在很不尊重仲介的专业,你慢慢卖吧
作者: s359999 (gototai)   2016-11-11 23:16:00
还曾过街老鼠说: 委托给我卖,就不会有人再稍扰你了阿!你看,这就是为何是过街老鼠了! 素质真.....87高分
作者: spmark (这就是幸运)   2016-11-11 23:17:00
原po上次的发言有被新闻拿去用,真好奇内文的真实性
作者: Romances (Romances)   2016-11-11 23:17:00
表示你开得还是太高了,认识的人没请过房仲,每间都卖得
作者: otis000 (otis)   2016-11-11 23:33:00
两个月没电话 那以可以等两年阿
作者: nht (忘忘)   2016-11-11 23:42:00
我觉得挂红布条的效果比591好耶... 591都仲介的来电, v红布条满多路过想买的
作者: kadolong (kadolong)   2016-11-11 23:46:00
就太贵啊 价格漂亮怎可能没人看
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2016-11-12 01:33:00
PO 591当然有仲介~但是你又PO这里~这边更是满满的仲介阿本来一天只有三通仲介~PO这边变成一天10通~多想想OK?
作者: lanhow (lanhow)   2016-11-12 02:03:00
加价卖啊
作者: henry3182001 (台湾加油)   2016-11-12 09:01:00
想靠房子赚钱 套死活该
作者: kakuson (kakuson)   2016-11-12 09:26:00
仲介应该会打给你啊~
作者: daney6164 (dan6164)   2016-11-12 09:41:00
地点 屋况丢出来大家看看不就知道了
作者: Ian510481 (失智)   2016-11-12 10:41:00
反串文
作者: taiwan32603 (jason)   2016-11-12 11:40:00
01也po,ptt也po、是有这么想买房喔
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2016-11-12 11:42:00
591 几乎都仲介 结案
作者: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2016-11-12 14:18:00
最近乡民朋友找我卖,我在国外请同事业助,一样两个月售出,平实价登录。卖不掉的来找我吧
作者: acetoluene (愿望要靠自己实现)   2016-11-12 14:57:00
卖不掉还被酸空空 贴上来一堆房仲打电话
作者: tom6724 (tom)   2016-11-13 00:14:00
仲介靠分工..很多业务手上原本的买方可配对..推在房子现场挂红布条.因为很多买方都有区域性成交机会高
作者: vizjeco (Placebo)   2016-11-13 00:43:00
卖房还是找房仲比较快
作者: Enalin12345 (12345)   2016-11-13 14:17:00
现在房市真的不好!房仲也卖不掉
作者: blueblueya (blue)   2016-11-13 20:10:00
反串文,而且反得很假....
作者: generally (滚来滚去)   2016-11-13 21:43:00
你开价100万就卖掉了
作者: kay2005 (老了吗?)   2016-11-14 10:48:00
别急 屋主不急 你急什么?

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