近日开征的地价税传出暴涨讯息，引起市场热议，购屋者及屋主的反应经房仲业者调查显
示，有高达 56% 的购屋者将“放缓甚至放弃购屋”、54% 非自用屋主将“涨租”、23%
将“卖屋”，购屋者及屋主明显都受到市场讯息影响。
屋比趋势研究中心最新调查数据结果显示，有 82% 的民众认为目前政府执意调高房产持
有税就是“加税 + 打房”，而对于近期市场传出地价税暴涨讯息，调查显示，有高达
56% 的购屋者将“放缓甚至放弃购屋”、54% 非自用屋主将“涨租”、23% 将“卖屋”
，购屋者及屋主明显都受到市场讯息影响，预期这样的状况如果成真，年底房市买气势必
受冲击，并且租金上扬与房市卖压加重趋势将越演越烈。
对此，屋比房屋比价创办人叶国华表示，高房价让年轻人买不起房，这问题政府需正视，
但目前经济不佳、人民所得没提升，政府却不断调高房产持有税如地价税、房屋税，甚至
连一般自用屋主负担都增加，也难怪民众认为政府只是在“加税 + 打房”，而不是在“
调整房市结构 + 追求居住正义”。
另外，对于近期地价税暴涨灾情传出，不少购屋者打算“放缓甚至放弃购屋”、非自用屋
主则是打算“涨租或卖屋”，叶国华指出，任何产业发展都需要稳定的税制、税负环境，
今年国际房价涨翻天，但国内房市却跌跌不休，全年交易量更可能仅 23-24 万件，创有
统计来的新低量，这明显与政府不断进行房产税制改革脱不了关系。目前政府无止尽的房
市税改，不仅使得投资者怯步，更还冲击到民众持有房产的信心，甚至连无辜的租客都受
害，若这种状况持续恶化下去，房市未来恐陷入不断“量缩下跌”的无限循环中，对台湾
经济与房市产业都将是一大灾难。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，台湾房市问题不少，很多年轻人买不起房，使得过往
房市问题成为民怨之首。而为解决这样的状况，近年政府积极进行各项房产税制改革，努
力调整房市结构，先是“交易税”，后是“持有税”，初期获得不少民众支持，但随着政
府房市改革越来越激进，更似乎毫无止尽、不管时机，目前民众对政府的税改态度，明显
已由支持转为恐慌、反对，民调超过八成民众认为政府只是在“加税 + 打房”的结果并
不意外。
陈杰鸣指出，在台湾持有房屋负担偏低，这是以往制度下所造成的现实，目前政府积极改
革房产持有税，对于调整房市结构将有一定程度帮助。不过，因政府改革脚步过快，不断
推陈出新的新制度、逐年高涨的税负与无法预期的未来负担，确实已造成越来越多民众不
敢持有房产，对产业产生相当大的伤害。由于，国内房屋自有率高达 8 成以上，每个家
庭经济状况更是不同，不管加税金额多少，影响层面都很大，政府计画改善房屋持有轻税
结构时，实宜更审慎，并作好配套措施。
其他：
目前政府无止尽的房市税改，不仅使得投资者怯步，更还冲击到民众持有房产的信心，
甚至连无辜的租客都受害，
若这种状况持续恶化下去，房市未来恐陷入不断“量缩下跌”的无限循环中，
对台湾经济与房市产业都将是一大灾难。
以上新闻内文 简单说就是希望政府别在苛税了 否则台湾会灭亡
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作者记者张钦发 台北 | 钜亨网 – 2016年11月8日 上午10:52