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建物门牌：　台南市 中西区　武圣路
房屋屋龄：　4 年
房屋类型： 电梯独门别墅
所在楼层： 本案总楼高　5 Ｆ
建物权状：　108.42 坪 另有增建
主建物　：　98.92 坪
附属建物：　9.51 坪
共同使用：　0 坪
车位　　：　0 坪
权状坪数是否包含车位坪数： Y
土地权状： 42.17 坪
格局　　： 5 房、3 厅、6 卫、1后院 3露台
开价　　：　2980 万
停车位　： 自家可停4车库~前后跟并排喔　
交通　　： 巷口光贤街及中华西路 直通往六甲顶永康交流道
另一端为武圣路通往文贤路往火车站及市中心闹区
本物件地址实价登录截图： 本屋两年内无交易纪录
http://zeroyaking.pixnet.net/album/photo/305360270#after=305360171
照片连结：
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/31645024
其他介绍：
台南市中西区湖美光贤社区42坪大地坪4车库独门电梯豪墅
1.地段
位于湖美光贤社区 中西区北区安平区安南区交界
超优质菁华住宅区 老台南居住首选
2.交通
巷口光贤街及中华西路 直通往六甲顶永康交流道
另一端为武圣路通往文贤路往火车站及市中心闹区
交通出入上下班超级方便
3.生活机能
走路可到COSTCO 和纬黄昏市场 下班采买不用煮
新开的UNIQLO也在周边 闲暇时刻泡泡星巴克 逛逛武圣夜市
骑车往文贤路及金华路海安商圈
4.环境学区
光贤大丰双公园 散步运动遛遛狗 社区环境车子少宁静舒适
学区为协进国小 金城国中
5.外观
胜田建设于台南专盖豪华别墅 日式外观 简单朴实 低调而优雅
4年屋 独门独院 土地42坪0持分 可并排前后共停4台车
自家专属永大电梯及后院 2楼大露台空间 顶楼双露台 采光面大
6.格局屋况
百万高级装潢 规划衣橱更衣室收纳空间
浴室均通通开窗不潮溼 共8台HITACHI日立冷气
采用TOTO及欧洲进口卫浴 日本林内及德国BOSCH厨具系统
1楼: 采光4车库 迎宾玄关 孝亲工作套房 日式后院
2楼: 整层漂亮客餐厅 超大露台 中岛开放式厨具 半套式卫浴
3楼: 整层主卧室 墙壁整面均为衣橱 免治马桶 蒸气室 暖房设备
4楼: 双套房 小更衣室 房内及卫浴均采光 明亮通风好舒适
5楼: 功能开放式房间及浴室 可做佛堂 娱乐室 工作室 储藏使用
前露台可植栽花木 后露台为洗衣晒衣使用 大棉被
7.售屋动机
屋主原为自住 于南科就职 因工作及家庭因素搬回北部
因屋龄新 不愿闲置过久 没人照顾
进而委托专任合约 诚意出售 欢迎提前相约看屋
也欢迎同行配件合作 谢谢!!
联络资讯：
站内信 or LINE: zeroyaking 来电: 0918-300-240
销售来源： 仲介
中信房屋－ 台南林森加盟店（全东亚不动产仲介经纪有限公司）
公司地址　：台南市北区林森路三段82号
公司电话　：06-2749288
经纪人姓名：张昭财 (91)南市字第00076号
营业员姓名：叶胜铨 (97)登字第106299号
收费方式　：最高 买方 2 ％ 卖方 4 ％