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房市景气差，今年来捷运宅标售不乐观，即便有标脱，民众加价幅度普遍不高，今日台北
市捷运工程局进行捷运新店站“碧潭有约”12户标售作业，最终标出1户！底价3652万元
，得标人加价千元就得手，买气相当保守。
北市捷工局此次标售“碧潭有约”，位于B、F栋中楼层共12户，底价2114.66万~3881.56
万元，产权面积43.9~67.92坪，每坪底价48.17~57.15万元，合计标售底价约3.88亿元，
由于相比上次底价未明显降价，此次仅有1封标单投标，捷工局表示，大坪数、高总价在
目前市场不吃香，这次没挂蛋就很欣慰。
台北市捷运工程局联合开发处处长魏国华表示，捷运新店站“碧潭有约”剩下12户均是40
坪以上中、大坪数户别，且最低总价也要2千万元，前后共已历经7次标售，标脱难度高，
今年捷运忠孝新生站的“临沂帝国”共8次标售，才把最后一户62.73坪标脱，目前捷运局
仅剩“碧潭有约”有较大坪数的房型。
观察实价行情，“碧潭有约”今年平均成交单价落在52~62.2万元之间，今天标出的８楼
户得标单价约54.43万元，与市场行情差异不大，全国不动产企研室主任张瀞匀指出，近
来捷运宅标售结果未如预期，除了房价修正未到买方满足点之外，碧潭有约户数近800户
，居住品质控管不易，也是此次买盘却步的一大关键。（陈世峰／台北报导）
连结：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20161031/978976
其他：
台北捷运新店站
捷运宅
新闻资讯说1坪成交在54万多
总价格在三千多万