实际还是有全额贷款的案例，
但这仅存在职业收入非常好的人才有的。
以原Po案例来说好了，
假设150万是两成的头期款，
反推房贷为600万(八成)，
600万房贷月付金约31800元(利率2%/20年本利摊)
150万信贷月付金约25500元(利率5.5%/5年本利摊)
房+信的月付金约57300元。
若以现在银行授信的准则规范来说，
借款人的每月经常性收入与负债的比例不超过60-70%，
计算借款人的月收入约在81,857-95,500元。
当然啦，月收入有这样实力的人，
贷款的利率条件一定可以谈得比这个更低的，
但实际的贷款条件还是会依借款人的名下负债信用状况而定，
所以也要多找不同银行询问，
才不会单方面被为了做业绩的行员而贷了高利率的贷款唷，
这是真心的建议，
因为现实的情况就是有很多人不懂这块而被骗。
※ 引述《jadishcat (菜喵)》之铭言：
: 因为房子产权还在处理
: 所以还没过户
: 今天去问申请贷款的事情
: 专员说除了房贷，头期款或装潢费也可以用借的
: 好心动！我是有头期但我需要大整理，大概要150万
: 这样就等于头期款和后面余款都是贷款，然后本来的头期款可以用来装潢～
: 有人也是这样买房的吗？