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2016-10-31 00:36:55 经济日报 记者陈美玲／台北报导
8月使照核发量飙破万户、爆量演出，建商为管控市场供给，力拼余屋去化。兴富发
集团总裁郑钦天下达“全力出清”旗下约200亿元余屋的指令，其中小坪数新案则祭出“
公设质量化、部分新案价格下调一成”等两大策略；大坪数如“国宾官邸”，则以广告户
每坪约61万元的区域最低价抢客。
建筑物使用执照，代表新增供给指标，近期核发量持续向上攀升，其中8月使照核发量达
10,717户，创近九个月来新高。
建商为冲刺成屋去化，销售策略动起来，除了兴富发集团全力出清，安家国际所推出的“
安家卡尔顿”更祭出10年分期付款免利息优惠；茂德机构旗下成屋案，也为了全力拼销售
，不仅买屋送装潢还送家电、车位；丽宝集团位于文山区的“十七逸”也推出购屋送名师
装潢。建商冲刺销售，其中又以兴富发集团最积极。
目前兴富发集团在线销售个案，包括如中山凯宴、松江一号院、台北一号院、台北晶麒、
双湖汇、丰悦城、巨人、大悦、静心文汇、国宾官邸等，其中母公司兴富发合计余屋量约
120亿~130亿元，转投资的润隆建设约70亿~80亿元，集团合计约200亿元成屋待去化。
据悉，兴富发集团旗下已完工的成屋新案，多数已去化六、七成以上，不仅当初投入资金
已回收、获利；为加速回收现金及投入新案开发，总裁郑钦天已下达全力出清余屋命令。
兴富发集团发言人廖昭雄表示，今年去化余屋的重点放在二至三房的小坪数产品，策略采
价值提升及价格调整方案。以价值提升来说，“提高公共设施的品质”，如门厅、建材等
，甚至“部分新案价格下调一成”两大策略。
至于大坪数产品，润隆建设发言人邱秉泽表示，旗下“国宾官邸”打出广告户总价3,888
万元入住内湖四期，以该户约63坪来看，换算每坪成交价约61万元，为区域最劲爆的价格
。他强调，该案仅剩20多户，以80、90坪产品居多，在目前买方却步的市场中，希望祭出
优惠价，“先把客户带来，再来诚意洽谈”。
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http://money.udn.com/money/story/5930/2057683
其他：想要捡便宜的可以参考看看 不过品质好不好就不知道了