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2016-11-01 14:08:09 联合晚报 记者邱琼玉／台北报导
105年度地价税今天开征，不少民众收到地价税单时，会发现今年税额较去年增加不少，
台北市长柯文哲今主动召开记者会，强调北市的公告地价平均涨幅不仅是六都最低，涨幅
也低于全国平均。不过，台北市的平均地价本来就高，和外县市相比又较“诚实”，过去
公告地价该涨就涨，所以虽然涨幅较低，但若换算成实际金额，应该还是六都最高。
根据北市府统计，北市的开征户约88.93万户，公告地价平均涨幅为30.38%，缴纳的地价
税总额，依去年地价税收220亿元推估约为290亿元。
财政局表示，以北市自用住宅用地户数50万余万来推估，约有7成户数增加的税额仅在千
元以内；至于按照一般用地税率课税的土地，因非属自用住宅用地，约有7成户数，增加
税则在5000元以内。
至于今年的缴税大户，财政局表示，较去年税额增加1万元以上的自用住宅用地户约有588
户；一般用地户则有7947户的税额增加幅度超过5万。
柯文哲说，地价税是3年调整一次，但现在是变动很快的时代，每3年一调，根本不切实际
，若是每年调整一次，老百姓就不会觉得怎么和去年差这么多，北市府主张一年调整一次
，日前也向中央建议修法，但中央倾向2年一调。
柯文哲还提到，目前和地价有关的税率有公告地价、公告现值、市价等三种计价方式，坦
白讲，不要说老百姓，市长也搞不清楚，他主张这三种价格应该要合并成一个。
柯文哲说，北市府的立场，就是尽量保护自用住宅，所以对于小老百姓来说，地价税涨幅
并不大，主要是少量大地主，缴了超过一半的地价税。
为避免公告地价调涨，影响BOT、地上权招商等进度，财政局日前修订“台北市市有非公
用土地设定地上权实施要点”，及“台北市市有土地出租租金计收基准”，将地价税涨幅
订出每年最高6%限制。
此外，观传局今年初也行文给交通部观光局，建议修正“发展观光条例”，给予国际观光
旅馆适当租税减免。柯文哲表示，目前正考虑是否针对市场租金订出涨幅级距，这样业者
和政府一块做生意，才不会因为地价税、房屋税调整，觉得多了分不可预测性。
连结：
http://money.udn.com/money/story/5621/2060315
其他：自用的好像是增加不多，不过非自用的好像增加不少，希望不会影响到商业活动。