小弟第一次买屋
想上来请问一下以下估算的费用是否正确
首先除了头期之外，接下来就是一些拉拉扎扎的费用
这边我先分成三个部分
1. 代书 约15000
包括签约金，过户费用，设定费
2. 政府 约53.5W
契税，印花税，地政设定规费，房屋税，地价税，地政书状费用，
誊本费
假设以700万的房子来算，契税约42W，房屋+地价10W，其他部分1.5W
3. 银行和仲介
银行包括屡保+火险+地震险 约5000
仲介费用 1% 约 7W
所以撇开房屋的购买价格至少要先付62W出去
感觉有点恐怖Orz

这契税?!!!

你是不是K打成W了啊

700万 迄税 42万？怎么可能

契税有这么贵吗?

契税不是6%吗?? 难道我看错了??

契价的6%吧 不是房价6%

契税搞错了吧

嫩

这契税可以解决政府财政问题。

数学老师感到头痛

还可以打房，可以建议一下。

契税是房屋现值6%，不是房价契税一般2-5万差不多

政府收这契税会笑呵呵

这契税…害我沉思了几秒

你只有最后一句是对的

我是不是来到了政府打房的世界线?政府抽税快房价10%了

你那个契税是不是把卖方该付的增殖那些都算到你身上了?最近去问了几间，买方总价要付的费用除房价外，约15万左右，房价是1200万上下的

买新建案也是一样？

给楼上s大，不好意思忘了说明，我们看的是已快十年的成屋

你吓到我了

1+2 应该 15 万以内有找.所以买房的价格要把这三个算在内才不会后来，挖，又多差了好几十万买家具

借问一下，仲介费不是卖方负担吗？还是说各有？

仲介买卖双方都有收居多

买卖双方仲介费其实都是买方付的..

卖方也会付，我家就付过

仲介费内政部规定买卖双方不得超过费6趴

非台北地区，大约就是抓房价的2%做为全部额外现金成本～https://goo.gl/kx0sjQ

感谢各位回复

我想说台北房子契税有这么高ㄛ。。哈。。

契税是以房屋评定现值课喔 约市价的2-3成 课6%