楼主:
cakepupu (4000点快来吧)
2016-10-31 22:10:24最近在看台北市的房子(中正区、松山区)
之前很多房地产专家都说现在是空头市场、买方市场
所以开价就要狠狠地砍，从七折开始砍
可是一间开价4000万的房子如果我跟房仲说2800万，他会不会根本不想理我 ?
认真发问，理性勿战
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-10-31 22:12:00反正不理你 你就再换下一间
作者: pearlwei 2016-10-31 22:12:00
看实价登录价格打折不是开价
作者: powerpacers 2016-10-31 22:12:00
现在是房仲比较怕没人理吧
作者:
nctulink (ABC123)
2016-10-31 22:18:00不怕买贵七折当然可以，但十年后剩几折要自己承担就是
作者:
fuxyou (丫狗)
2016-10-31 22:20:00看实价登录！ 开价早就加好等你去砍了
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-10-31 22:26:00怕买贵还是怕丢脸？ 自己决定
作者: tammy1690 (这~~) 2016-10-31 22:35:00
实价登入9折
作者:
ftiger (猛虎)
2016-10-31 22:36:00七折还太贵
欧巴桑都能买葱送肉了，当然要买车位送房子，伪空空说七折根本是真多多
作者:
abc06 (阿咧)
2016-10-31 22:54:00当然可以 只是对方不理你
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2016-10-31 23:15:00参考实价登录吧，屋主也不是傻子肯定不会卖比实价登录低很多的.....
作者:
drmfs01 (red)
2016-10-31 23:16:00我也想实价5000后 3500买到 XD
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2016-10-31 23:19:00应该说看屋前先看一下该社区实际成交价格，有没有在你预算范围，不然看房子也是蛮花时间的，差太多屋主也不会卖的
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-10-31 23:30:00昨天才听人抱怨卖房 开2580有4组人来看 两组出价一组开980 一组开1250 他气到快吐血 keke
自己卖的就要承受这种压力压力测试一下 受不了就让房仲赚吧
作者: louisp (♪Cygnus♪) 2016-10-31 23:45:00
合情合理，不能再多了...7折94狂
7折 不收没差啊~ 走到下间仲介 写个斡旋 付个20万 抢
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2016-11-01 00:00:00开价随意，实价9折下斡合理
如果4000万,先参考实价登录后,再打7折出,很合理，卖方价格都会拉很高，给你砍，这是常见的手法，你要买贵，我也不反对啦，都有实价登录，我真的不会去管卖方开价!
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2016-11-01 00:55:00现在的中古屋两千万以上都不好卖...喜欢就出价看看...如果是几十年的中古屋你打七折房东还赚一倍只怕你不买...
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-11-01 01:26:00台北不一样 真的
作者:
coubala (苦芭乐)
2016-11-01 02:39:00慢慢来，会崩
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-11-01 06:22:00反正买不到请本版网友帮你买就买得到了。
作者: x1434 (rain) 2016-11-01 08:14:00
七折开价搞不好还真的买到晚半年开价不一定变六折开价
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-11-01 08:55:00要以实价来打折+1 砍就对了 还是你怕不小心就买到了?
作者:
yehmd (牧叶 德国队加油)
2016-11-01 09:33:00不管你有没有买到，网友都准备好看戏跟吐槽了！（拉板凳
作者:
aotonis (买卖房屋可找我呀~小罗)
2016-11-01 10:51:002800可以买到~我们通常会开个3380-3580~是不用开到4000而且如果屋主愿意2500卖~对我们而言是最好~要成交阿!
作者:
ssds (useful)
2016-11-01 12:36:00我也是在看松山的 一堆三四十年老房子 格局差又开价高2800多难赚 再等等吧 现在开心目中合理价会被仲介嫌来乱的
作者: aero021 (樱花勾吻鲑) 2016-11-01 12:44:00
这讨论串一堆键盘买家在下指导棋~ 真正有买过房子的举手
作者:
ykkmiles (匪类很脚色)
2016-11-01 13:23:00如果我是你那个房仲，想买别出芭拉价浪废时间了！？
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-11-01 15:20:00宁可卖方出芭乐价，不准买方出芭乐价...怎么没个有种的房仲跟客人说你要卖的房子太芭乐价了不好卖
前阵子卖房也有某一般约仲介意图洗我的底价，最后由其他仲介用比那个仲介说的行情价多10%卖出…话说那位仲介当初约满不续签还从誊本地址追到我老家一直要我降底价再给他卖…
作者:
s463074 (回不去的青春呀～)
2016-11-01 17:50:00我很客气的开价8折 仲介不收斡 几天后被买走了
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-11-01 18:01:00你可以原价直接买的 屋主不会感谢你 还会笑你盘..
作者:
kadolong (kadolong)
2016-11-01 19:40:00你要卖时 你会七折卖吗
作者:
het97306 (a i b t)
2016-11-01 19:49:00现在G就不买最大喔，楼上别搞错
作者: zx2751206 (ff) 2016-11-01 21:28:00
事实就是很多人会乱出价，7折根本很好心了= =台中七期大坪数开4500也是直接给它1990喊下去阿北屯3980的豪宅透天无良人士直接乱喊1380的一堆...棒打落水狗的概念，屋主不卖最大，但慢一天就跌一天囉
作者:
s3636889 (fuckme)
2016-11-01 22:06:00说真的网络上一堆键盘高手，看行情打9折慢慢上去才正确
作者:
Innes (无限)
2016-11-02 09:10:00实价85折
作者:
sky007 (Skywalker007)
2016-11-02 09:22:00问看看又不犯法，就去开开看啦！
作者: cvnn 2016-11-02 20:58:00
现在没打对折 会被笑盘
作者: zx2751206 (ff) 2016-11-03 18:24:00
行情打9折.....笑惹......XD