最近搬家了，因为房东要卖房子，前阵子一直推销给我，推辞后，他打算要卖了，可是房市不是往下缓跌，续租赚租金等待房价回稳再出手，不好吗？
旁敲侧击之下，原来房东是投资客，买价高，买下后直接先出租，刚好我承租，这段时间刚好是他房贷的宽限期，他一面收租金缴利息，等到宽限期到了，想要脱手，刚好遇到房价缓跌。
而他开价十分夸张，入手时已实价登录，而现在他的卖价刚好是他入手实价加35%，是故意开高让人砍吗？如果用他入手的实价开7成刚好是他现在卖价的一半，刚性需求有需要入市救投资客吗？
所以我又租房子了，一边看着591，开始出现2个月下修30万的卖价，我犹豫了，竟然卖方愿意向下修正卖价，为何还有卖价让房价硬到不行，那大家都缩手不买，会不会就变法拍了，脆弱的房市，再来个升息或股灾，无壳族的春天是否会降临。
但有开高价让杀的卖家，最近也出现了怪咖，专出实价最低，但斡旋时是希望买家加价买的，只要砍一律不考虑出售的卖家，反正这一定是入手在低点，或已长期持有的物件，不怕卖不出去，专找有刚性需求的买家承接，没有卖不出去的房子，但要看怎么卖，还有谁要买，与仲仲共勉之。