Re: [心得] 57新闻王其实也满唬烂的
楼主: LimYoHwan (gosu mage) 2016-10-20 14:24:16
※ 引述《ftrain ()》之铭言：
: 看这节目空空会超爽，到处都在跌，走出门，干，哪有跌。
: 前天新闻王节目刚好谈到八期有一间德XXX，
: 还有一间七期敦XX悦。
: 节目太夸张，拿建商对外的开价，去比对591的开价。
: 以某案为例，目前成屋建商开价30万一坪，但实际给客户
: 的价钱是22~25万。
: 那591有人卖27，还灌了车位，实际上开价是30万。
: 哪有跌？
: 今年这节目空方言论火力强大，但还是要根据事实，不要
: 太过夸大啦。
: 取暖是可以，但要有限度，不要把五年后的市况，伪装成
: 今年来谈。
: 毕竟，时间就是金钱阿。= =
推文提到的建案,有人说没跌.
我只贴资料,有没有跌自己去看看,科科
![]()
图片来源为:104法拍屋
付费网站,非广告,有人要求才贴来源
: 看这节目空空会超爽，到处都在跌，走出门，干，哪有跌。
: 前天新闻王节目刚好谈到八期有一间德XXX，
: 还有一间七期敦XX悦。
: 节目太夸张，拿建商对外的开价，去比对591的开价。
: 以某案为例，目前成屋建商开价30万一坪，但实际给客户
: 的价钱是22~25万。
: 那591有人卖27，还灌了车位，实际上开价是30万。
: 哪有跌？
: 今年这节目空方言论火力强大，但还是要根据事实，不要
: 太过夸大啦。
: 取暖是可以，但要有限度，不要把五年后的市况，伪装成
: 今年来谈。
: 毕竟，时间就是金钱阿。= =
推文提到的建案,有人说没跌.
我只贴资料,有没有跌自己去看看,科科
图片来源为:104法拍屋
付费网站,非广告,有人要求才贴来源
作者: ftrain 2015-10-20 14:24:00
请注明图片来源因成交量太小，有涨有跌。看不出趋势
作者: amury (快马加鞭) 2016-10-20 14:30:00
买在102、103年的有点囧。
楼主: LimYoHwan (gosu mage) 2016-10-20 14:31:00
有兴趣自己去查其他建案,我只能说,早买早享受反正这网站都帮你整理好同一个建案的价格 资讯对等的情况下就不用怕被仲仲还有套套骗啦
作者: castalchen (castal) 2016-10-20 14:38:00
103-02 的18楼跟105-5月的18楼有差距 但不是同一户
作者: liun133 (贫穷的黑猫（B）号：) 2016-10-20 14:39:00
同楼层比较大概一坪跌2W, 3F 24->22
作者: castalchen (castal) 2016-10-20 14:39:00
可以参考价格33》25
楼主: LimYoHwan (gosu mage) 2016-10-20 14:39:00
" target="_blank" rel="nofollow">其实有这些资讯用Excel画图表出来,就容易看趋势只怕某些族群会崩溃而已作者: castalchen (castal) 2016-10-20 14:41:00
这代表103买的可能是高点但104、105年如果看楼层高低一起考虑 又看不出再有变化台中有一坪80万成交的房屋？
作者: QQ5566 (哭哭5566) 2016-10-20 14:48:00
这栋同年份价差也不小 跨年度更复杂 无法一概而论?
作者: dollshin2 (三重巴菲特) 2016-10-20 14:58:00
打脸 好痛喔
作者: BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用) 2016-10-20 15:06:00
103年高点无误 现在别买预售屋了 提早买高高等著跌不过 先买可以先选自己要的楼层 后买享折扣 公平
作者: kevin28 (嗯？) 2016-10-20 15:13:00
L大那边有岭东附近的吗?
作者: liun133 (贫穷的黑猫（B）号：) 2016-10-20 15:15:00
看均价还是靠北贵啊
作者: heuristics (阿弟牯) 2016-10-20 15:17:00
这份表看不出跌，high 的点是？
作者: liun133 (贫穷的黑猫（B）号：) 2016-10-20 15:20:00
买33的应该是特例，多数还是买在27附近，均价一坪跌2W的方向确立，不知道会再往下喷多少…
作者: Absenting (如果说..) 2016-10-20 15:20:00
差一层楼差三百万多，早买早享受
作者: bassdrum (贱兔) 2016-10-20 15:24:00
啊？103年高点不是常识吗？
作者: castalchen (castal) 2016-10-20 15:29:00
行情确立 接着会发生什么事
作者: miketk (麦仔茶^O^) 2016-10-20 15:32:00
就涨了又跌阿 有涨过但不是现在了
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2016-10-20 15:35:00
南屯真惨 果然应证我说的 南屯崩崩 帮ＱＱ
作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2016-10-20 15:35:00
乡下地方 不重要
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2016-10-20 15:36:00
南屯就离开市中心啊 鸟地方 等到北区西区勤美这跌惹再说而且那里还"一大片"重划区 有些女的看到新房子会高潮啦就跟看男人的眼光一样 哈哈哈 就我跟女性交手的经验 ＸＤhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1472041600.A.E0F.html→ cpz: 民俗公园附近还不错啊 台中大概就南屯南区会崩八时间Wed Aug 24 20:26:37 2016推 volvic: cpzQQ很久了，可是好像没啥用，带风向失败。还有人说我带风向失败 ＺＺＺ→ cpz: 南区和南屯重点是太贵 南区只有1X的价格 南屯2X结果真的跌到22 哈哈哈
作者: volvic (volvic) 2016-10-20 15:49:00
是失败啊！那个又不是单元二
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2016-10-20 15:49:00
你在等等啦 旁边都跌得乱七八糟 就换你惹 呵呵旁边跌得乱七八糟 你就没有支撑 崩崩 ＱＱ
作者: volvic (volvic) 2016-10-20 15:51:00
三楼，面对高架谁想买，风水超差在怎样都不关我的事，北区王，你不如多关心你快崩崩的中古屋好了
作者: newhander (新警察) 2016-10-20 16:37:00
自住没差，现在套套都流行一个人自住五六间
作者: cloud7515 (殿) 2016-10-20 16:39:00
影分身之术
作者: Tattoo (跟隨我^^) 2016-10-20 16:50:00
有五六间也好过一间都没有
作者: redmi2 (redmi2) 2016-10-20 16:53:00
如果五六间一直跌价 又是贷款 净资产可能是负的 XD
作者: d147258 2016-10-20 16:53:00
岭东涨的最扯
作者: miketk (麦仔茶^O^) 2016-10-20 16:54:00
周一到周五轮动住不同间 很爽 你敢嘴
作者: Tattoo (跟隨我^^) 2016-10-20 16:59:00
反正不是你的，你担心什么？
作者: heuristics (阿弟牯) 2016-10-20 17:19:00
推楼上，那么着急是要怎么跌
作者: Tattoo (跟隨我^^) 2016-10-20 17:23:00
当劳工的命操老板的心。
作者: Clain66 (酗咖啡是种原罪) 2016-10-20 17:46:00
104的实价不是听说是用一开始的价格而不是成交价吗
作者: huemeop (huemeop) 2016-10-20 18:08:00
是591吧XDD
作者: redmi2 (redmi2) 2016-10-20 18:15:00
对拉 你们反正利息低 就慢慢撑吧~~
作者: Tattoo (跟隨我^^) 2016-10-20 18:18:00
嗯啊，所以你在不爽什么？
作者: ssiou (科科~~) 2016-10-20 18:20:00
都跌了还不快买
作者: huemeop (huemeop) 2016-10-20 19:02:00
预言推文：我没有不爽，只是来看多多和套套笑话的
作者: redmi2 (redmi2) 2016-10-20 20:04:00
多多空空本来就是零和游戏 不会现在才知道吧 XD
作者: Tattoo (跟隨我^^) 2016-10-20 20:11:00
很少人把房地产当做零和游戏
作者: redmi2 (redmi2) 2016-10-20 20:18:00
现在都投机行情 跟赌博一样 怎么不是零和游戏？
作者: Tattoo (跟隨我^^) 2016-10-20 20:20:00
那是你觉得
作者: redmi2 (redmi2) 2016-10-20 20:27:00
好吧 如果我赌赢 就不是零和游戏 XD
作者: Tattoo (跟隨我^^) 2016-10-20 20:33:00
因为根本就不是零和阿
作者: zzzuuu (缺p币阿~送我送我) 2016-10-20 21:07:00
跌超过20%
作者: tommyx (= =") 2016-10-20 22:00:00
屋龄都1年？
作者: sjyang (ooo) 2016-10-21 01:28:00
等到节目没人看做不下去了，就是低点
作者: likekittycat (å°éœ) 2016-10-21 15:18:00
跌了也还是买不起...
作者: ayau (so much to learn) 2016-10-21 20:19:00
可怜的套套，泰山崩于面前面不改色
作者: kevinhon (kevin) 2016-10-22 09:24:00
楼上是指泰山崩了吗？有谁套了？
作者: penpony (~YTChang~) 2016-10-22 14:21:00
太恶劣了！一直害套套出不了货！