[心得] 台中大里区的房子该如何开价 a245065789 PTT批踢踢实业坊

[心得] 台中大里区的房子该如何开价

楼主: a245065789 (PDA) 2016-10-19 17:06:47

朋友手头上有一间在台中市大里区涂城商圈附近的透天房子
最近想脱手换房
地坪约19坪建坪约60左右
有车位门口可停算是巷子内的
附近有国小国中市场生活机能完整
只是屋龄快30年了
想开价600万卖他来问我意见
他是请银行估价差不多这个价位
想请问版上对那附近了解的人这样会不会太高是否修正?
他不想贱卖也不想超出行情
谢谢各位

作者: Oo5566 (5566) 2016-10-19 17:41:00

去查实价登录看看

作者: elcatel (兴爷) 2016-10-19 17:48:00

我的看法600-700万这价格是合理成交价，建议订价往上。

作者: zx2751206 (ff) 2016-10-19 18:23:00

死巷? 大里太平的中古透天都很抢手哦，可以不要开太低想要实拿600就是开个800-830...一定有人看....

作者: a10141013 (FlyBall) 2016-10-19 19:18:00

房屋买卖的惯例是会砍价，通常成交价低于开价10~20%

作者: TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ) 2016-10-19 19:18:00

底价600一般开868，想卖的快一点加个100/10%开698/668

作者: HUI66 (holy shit-两者不能并存) 2016-10-20 09:17:00

再开高一点想买的人会在杀价给个杀价空间

作者: kevin28 (嗯？) 2016-10-20 10:33:00

推TDEK...让我解惑屋主大概的想法了XDDD

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