楼主:
theos18 (admission^^)
2016-10-07 04:52:10※ 引述《jadishcat (菜喵)》之铭言：
: 我在板桥
: 这边遇到的仲仲常常会告诉我们屋主的底价
: 差不多是开价的85折可以成交
: 今年6月差点买了开价880、成交价750
: 26坪3楼30几年旧公寓
: 因为长辈讨厌那个巷中巷所以没买
: 今天拿到的广告单
: 路段条件和当初的相似 而且不是巷中巷
: http://i.imgur.com/XYxdhBA.jpg
: 开价直接是接近当初的成交价了
: 如果开价依然是85折
: 那就是当初原价的七折！
: 中古屋的屋主如果不赶快脱手
: 我们这些刚性需求的自住客都买了
: 就没人要买了！
现在台湾房价跌的问题在于 炒房投资客 黑心房仲 偷工减料建商 让台湾的竞争力下跌了
(少子化不是跌价原因喔 多多每天都说不是少子化造成跌价)
老婆和我在seattle 有一栋刚出社会买的公寓和一栋后来买的独立屋
2013年曾经想说自己在美国做的不错 想回台湾发展也不错
结果努力工作一年 老家住台北 想买离家/工作不要太远的房子(北县佳)却贵到买不起
炒房投资客还会酸一个月10几万是鲁蛇世代吗?
投资客可是赚的聪明简单又开心 (请翻13年房版文章)
全世界移民美国最凶的是中国 房子很贵是一部分原因让中产却有能力的人民拼命外移
但他们人多啊 移民出去一个人才 还有其他人才阿 台湾本来就人比较少
黑心投客/房仲/建商/(偷加一个cut cost der 企业主) 把台湾竞争力(人才)整个往下拉
台湾现在来amazon的人也多拉 自己组里面就有我介绍的台湾人和前同事
他们能力都很好 为什么外移呢?
还不是政府不做事 让赚快钱的人爽爽过
(打房税呢 有两栋的就年缴实价2% 三栋5% 利息不涨 只有一栋的房屋税不涨
年轻/需要房子不就有房住 有闲 有空消费)
老板爽爽过(假随便砍)
东京 大陆 东南亚 房子都还在涨
就台湾开始跌拉(新加坡最近跌 不过多多不承认 之前还狂嘘文 我只好当他没跌拉)
买不起的时候 这些人说只有不争气
现在他们卖不出的时候 就叫政府救拉 怎么不说自己不争气了??
我承认我喜欢来房版看笑话 台语不是说 嚣张没落魄久?
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-10-07 06:34:00中肯
作者: nobalance (..) 2016-10-07 08:05:00
很中肯
作者:
s359999 (gototai)
2016-10-07 08:33:00怪黑心中仲? 中仲可能会哭会上街抗议喔!? 人家也要想家阿? 如果话术是你自己爱听自己的阿，买家怪谁阿? 你也可以来当中仲阿! 捞一间可能爽半年，你自己不来的? 台湾出产的中仲，可能在米国与支那捞一币都没问体题的? 鲁，到那都是鲁，要学中仲拉,
作者:
Neymar (内马尔)
2016-10-07 08:38:00没竞争力是因为薪水没涨，直接扯到房价有点扯
作者:
Tosca (hi)
2016-10-07 08:47:00你应该分享你在美国买房的房价 跟每年缴的税金
作者:
Marty (DNA探针)
2016-10-07 08:56:00能力相同的人 在美国可以买公寓+一间独栋 付得起房贷+税金回台湾 连新北的房子都买不起 看来真的是很不争气~
作者:
Tosca (hi)
2016-10-07 09:02:00话说很多人会觉得美国好是因为在台湾受教育 在美国工作刚好躲过在美国开销最大的时光XD美国医学生刚毕业准备当医师的时候 平均背负20万美金学贷美国健康保险又贵 所得税也高 基本上工作十年都还是一堆债所以你们这些没背债的 去美国发展都觉得很爽 美国人可不是
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2016-10-07 09:06:00去阿拉斯加买一个公寓加独栋及税金新北可能买不起。去纽约市中心就相反了，标准拿xx比鸡腿。
要跟首都圈比的话我大学同学在谷歌工作的 现在住在伦敦还买不起房但是每天过的超开心人在国外租的好好的 回来台湾就得买得起不然国家民族对不起你 这种想法的人还真普遍
作者: huemeop (huemeop) 2016-10-07 09:30:00
推"有两栋的就年缴实价2% 三栋5% 利息不涨 只有一栋的房屋税不涨，年轻/需要房子不就有房住 有闲 有空消费"，可惜台湾不太可能
楼主:
theos18 (admission^^)
2016-10-07 09:45:00celhw cici我在seattle买der喔 不是alaska 不过台湾高雄都炒到一坪30万阿!我工作让社会进步 我老婆照顾病人 炒房科科..拿走我们辛苦得血汗钱 但是台湾又不会因为房价高而进步..
作者:
richman (李奇)
2016-10-07 09:53:00那一堆炒股票的人怎么办，对社会到底有没有进步我觉得这个版上太多人只挑对自己有利的讲有时候看了好笑又难过，台北人到台中也是轻松买阿所以不是国内外的问题，是好的地方大家都想进去I所以该区的房价高阿
作者:
amury (快马加鞭)
2016-10-07 10:03:00股市是提供公司募资的一个管道，股价会反映公司的营收，激励公司的管理阶层获得更佳的经营绩效，但房价高能有啥好?不同国家跟城市间太多因素差异相比，很难判定到底房价谁贵所以看房价所得比，考量薪资所得来判断对民众的负担程度。
作者:
Tosca (hi)
2016-10-07 10:17:00不要说台中啦 桃园就轻松买了 所以现在桃园台北通勤的很多
房价两倍, 工地工人薪资有两倍吗？在那边扯东扯西不懂一堆人说房地产是经济支柱，可是高房价的同时
楼主:
theos18 (admission^^)
2016-10-07 10:19:00西雅图自住房屋税也很高 投资房更高 我45万买的房子 现
楼主:
theos18 (admission^^)
2016-10-07 10:20:00在一年要缴5000多快六千美金一年房屋税不过好处是买80坪还会送室外40坪+4个停车位
楼主:
theos18 (admission^^)
2016-10-07 10:22:00我上次去北县问 50坪 只有一个车位 室内还只有26坪要价2500万 房仲说是 北县的信义计画区 头前重划区2500万就是84万美金><
作者: Axcic (GLASS SKIN) 2016-10-07 10:27:00
炒房的就都是些废物啊 你要他怎么光明正大地赚钱
作者:
Marty (DNA探针)
2016-10-07 10:29:00头前重划区 > 西雅图 这是投客跟黑心房仲的基本常识
房价太贵 放给它爆啊太想买？ 那没办法我猜那间重画区的房子 用租的那个价格可以租一百年
作者:
Marty (DNA探针)
2016-10-07 10:43:00现在的成交量 就反映了 太想买&刚需的人 根本少之又少啊 XD
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2016-10-07 10:43:0040万/坪在桃园买顶级建案 台北买30年老旧公寓
看来还很多, 不然这时机这么滥, 成交早就腰斩再腰斩
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2016-10-07 10:44:00实在看不出烂房子购买的价值在台北就租吧
新北房价特高 房租又特低尤其是重划区他们开高价不打紧 打八折卖你才是糟糕的事
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2016-10-07 11:03:0045万美金年缴税6000美金，买新北三芝100多坪也没问题啊。开车到台北也不用二小时。不然你去纽约曼哈顿看看可以买什么？
我觉得看房价房租比挺合理的房价房租比来到100倍 有什么好说新北就是买台北市有钱人的价格 租赁用在地工作通勤者的价格
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2016-10-07 11:08:00所以就租就好了，房价房租比真的100倍你租房就好了，哭买不起房做啥？
楼主:
theos18 (admission^^)
2016-10-07 11:10:00celhw 惨阿 seattle和三芝比 我想这也是为什么大家喜欢像我一样上来看笑话一样 我每天开车不用25分钟上班..
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2016-10-07 11:12:00一堆整天哭薪水太低买不起房不知道眼高手低什么？自有住宅率80%就是有人买的起，市场行情也在那。你买不起就租就好了，做啥买房梦？
楼主:
theos18 (admission^^)
2016-10-07 11:12:00像帅过头的投资客还有一些专业 我还看过他的一些教学不过本人说的黑心房仲/建商/投资客就是会用骂的/看不起人来鄙视辛苦赚钱的年轻一代 和 带台湾前进的一代
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2016-10-07 11:13:00to theos18：真觉得笑话就会去西雅图买房了，怎还留在这变成笑话被看？
楼主:
theos18 (admission^^)
2016-10-07 11:15:00反正我们离开台湾了 只是喜欢上来看黑心房仲发新der笑话比如说 三芝=亚州西雅图 桃园等于亚州硅谷 这些之类的
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2016-10-07 11:22:00拿三芝来比西雅图也很奇怪，就跟住台湾一直拿美国哪边房价比台北市区很便宜来比一样搞笑。整个税制，文化，生活环境都不同了。就是一个拿xx比鸡腿的概念。
作者:
Marty (DNA探针)
2016-10-07 11:25:0080%买得起是哪来的数据? 不要跟我讲是从自有率80%来的
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2016-10-07 11:28:00自有率80%不就是80%买的起！？怀疑啊，你以为人人都是新鲜人？
作者:
Marty (DNA探针)
2016-10-07 11:30:00"celhw: 自有率80%不就是80%买的起" 这真是经典 XDDDD
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2016-10-07 11:32:00人家来看笑话的而已你们那么认真干嘛...
作者:
Marty (DNA探针)
2016-10-07 11:32:00原PO要看的东西 赤裸裸就这样出现了
作者: merage (喵拉机) 2016-10-07 11:34:00
玻璃心破了
作者: merage (喵拉机) 2016-10-07 11:35:00
没生产力被戳破就崩溃了
来房版激动是难免的因为默认立场的人太多 要认真讨论只会伤身体 看戏就好
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2016-10-07 11:42:00自有率当然80%买的起房，排不上80%心碎了吗？来看笑话也算笑话一则，好像外国没有黑心仲介，炒房一样。。买不起房都是黑心仲介，房价的错。
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-10-07 11:46:00自有率80%根本不等于80%买得起~~错误推论
楼主:
theos18 (admission^^)
2016-10-07 11:47:00是阿 我文章第一句不就说了 结论就是黑心房仲/炒房让房下跌 不然为什么台湾房价下跌呢??我的文章第一句不就指明 讨论为何房价下跌呢??台湾的竞争力被房仲害到连入门第一句都看谋...房仲不同意我说台湾房价下滑是因为黑心房仲/商人 把台湾竞争力弄遭 又说房价下跌不是因为少子化 那房价下跌是为为什么 卖房的人以前都黑心 现在才大发善心吗??
作者: cca1109 2016-10-07 12:32:00
推
作者: carolwu18 2016-10-07 12:39:00
80%的人买的起 今日最搞笑
作者: mars888 2016-10-07 12:56:00
剩文:我三岁就是地产大亨惹
作者: motokur (人生的长旅) 2016-10-07 13:18:00
大推~确实如此 政府该让钱投入实业,而不是让富人轻松爽赚资金锁进房市真是在诸多方面让台湾竞争力下跌
台湾人真的很可怜 花大钱买烂公设 买轻格间 工业宅 烂建材 这五年内屋 普遍都是狂盖赶买 品质［保证］ 大家要注意啊......
作者: motokur (人生的长旅) 2016-10-07 13:28:00
政府不奖励做实事赚外汇的人,却让些邪魔歪道躺着赚
台湾人什么都一窝蜂 流行过了 海水退了 最后进场的 裤子被海浪卷走 也没有剩下的裤子捡。跟在流行的尾巴还自以为流行 这种人判断力差 吃亏被逃汰 刚好而已 执迷不悟更加速天择 死好！
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-10-07 13:46:00所以鲁蛇有二种，穷鲁跟套鲁这样？一样不争气
作者: merage (喵拉机) 2016-10-07 14:37:00
帮补 某人崩溃
很有道理啊 看看硅谷全部都超有竞争力 房价连年薪20万镁的工程师都买不起房 台湾就是没竞争力才会跌价
作者:
geniusw (silence)
2016-10-07 16:34:00想太多
作者:
opopkc (焗烤布丁)
2016-10-07 18:22:00现阶段台湾的中产阶级就是买不起房，只有房虫在房市玩的很爽
作者: roader28 (期待) 2016-10-07 21:25:00
中肯推
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2016-10-07 22:50:00你讲这没用 人家就是爱炒房 没竞争力关我们投投仲仲屁事房屋只涨不跌 台湾有台湾的玩法 言犹在耳 而跌价却已是进行式
作者:
zipizza ( )
2016-10-08 00:18:00纯推最后一句话
楼主:
theos18 (admission^^)
2016-10-08 02:10:00谢谢大家热烈回应~~我今天上班把台湾西雅图=三芝和其他同事说了..让星期五有一个开心话题拉~
作者:
QQeevv (qq)
2016-10-08 09:23:00cel 大手上套几间？？？六折卖我
作者:
CK888 (CK007)
2016-10-08 12:52:00某些人快崩溃惹~~~
作者:
s359999 (gototai)
2016-10-09 00:44:00过街老鼠的黑心中仲不倒八成，房市不会好，只会吵炒操!
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2016-10-10 01:32:0080%自有率=80%的人买得起??你记者系来着的?XDDD
作者:
LsugerI (嗯哼)
2016-10-10 02:57:00台北房价真的是有夸张…但万一你老家在云林勒？ XD
楼主:
theos18 (admission^^)
2016-10-10 10:27:00如果老家在云林 我可能搬全家到台中..我只是说明台湾的房价下跌是竞争力下跌了..