※ 引述《pds1 (莫对恶人慈悲)》之铭言：
: 内文：
: 2016年10月05日18:33
: （新增：内文及表格）
: 高力国际今发布Q3季报指出，今年不动产投资市场呈现厂办买卖冷、土地交易热。受惠于
: 政府土地标售作业开红盘、建商大力买地，交易总金额达440亿元，创下自2013年来同期
: 新高。
: 高力国际董事李日宝指出，Q3各级政府标脱土地达212亿元，包括新北市土城及新庄土地
: 标售均顺利，桃园市政府在第3季也举办2次土地标售作业，虽然标售结果平平，仍推升桃
: 园市土地交易热度。
: 建商也积极猎地，尤其兴富发集团大力买进土地，本季前10大土地交易就有5笔由兴富发
: 集团贡献，总金额达76亿元。
: 兴富发Q3在双北市、台南市共取得4块土地，该公司董事长郑志隆指出，今年主要猎地策
: 略，是锁定房屋销售率高的地点，而4块土地中如江翠北侧重划区、或是台南市首购产品
: 集中区，近期新推案都有不错的销售表现，该公司副总经理廖昭雄强调，若是土地条件佳
: 、价格不错的土地，都不排除出手，而兴富发今年一连攻下5笔土地，也等同备好未来5年
: 推案库存量，将视市况推案。
: 李日宝分析，由于囤积土地成本低，加上政府释出的市地重划土地，在价格上会比较有吸
: 引力，若土地地点良好、看好有涨价空间，都会吸引建商出手购地，如国产署标售台中北
: 屯区眷改地，也吸引在地建商砸30余亿元抢购。
: 至于地上权招标冷清，李日宝认为，地上权本就是小众产品，只有在景气热大家才会去看
: ，现在大家觉得行情不好，政府再去推这种小众产品，当然变成市场毒药。（陈世峰、詹
: 宜轩／台北报导）
: 连结：
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20161005/962113/%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%98%AF%E6%B7%A1%E3%80%80%E4%BD%86%E4%BB%96%E8%B2%B776%E5%84%84%E5%85%83%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E9%9B%A3%E9%81%93%E6%98%AF%E5%82%BB
: 其他：傻人在作傻事时都不认为自己傻 回过头来看才知道是不是真傻
会觉得亏钱还进场所以傻的人 可能是被常识所骗
事实上就是
他根本不怕因为即使现在市价降三成还是赚 如此而已
营建成本指数还是下降中的谢谢
近十五年房价涨三倍 土地外原物料可能涨三成吧...
随便搜一下 2000到2012的物价约是成长两成 近年应该成长更低
之前有人分享营建业指数根本还跌
阳春面以前多少现在多少真的很敢骗
阳春面是有涨啦 涨三成房价涨三倍
懂了吧房子成本又不是只有土地(如果只有土地的话那买大楼的人不是白痴吗)
尤其是北市蛋黄外全台湾 土地成本有多少?
今天建材人工什么充其量随物价涨就三倍 土地算你跟房价涨跌同部好了
其实跌个三成根本建商利润还是大于台湾多数产业
你用肚脐想 以前扣掉土地的成本才低三成 但以前房价才现在1/3
然后以前都还有赚
你就算房价跌三成 你还是15年前的200%好吗 成本有到两倍吗? 阳春面有贵两倍吗?
15年前都活得好好 现在跌三成 还是会活得好好
建商真的不傻
傻的是 建商到时候用七折推案
才发现什么什么人力建材土地在涨根本抵不过最近15年炒作行情
还以为房价是物价涨造成的人