（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
（如连结太长，请爱用https://goo.gl/缩网址）
内文：
跌势难止！3年来北市这个行政区公寓价跌幅逾18%
钜亨网 2016年9月26日 GMT+8下午12:00
钜亨网记者张钦发 台北
0206 的南台湾大地震后，老屋价格在房市的跌势中更引人注目，据全国不动产企研室观
察北市实价资料，北市在中央政府 3 月 14 日公布土壤液化潜势区后至今，12 个行政区
公寓价格全数下修，信义区近 3 年跌幅高达 18.6% 最多。
全国不动产企研室观察今年 3-8 月北市实价资料，虽然 7-8 月资料尚未完全揭露，但公
寓交易量仍占全市住宅交易量 11.2%，比前年同期上升 1.3%，且 12 个行政区中有 9 个
行政区公寓交易量占比去年同期高，士林区增加 6.7% 居冠、其次为内湖区上升 4.6%，
而衰退的区域，依序为松山区、中正区及文山区。
从房价来看，全台北市 12 区价格同步下修，跌幅最大的为信义区 13.4%，中山区 12.2%
、松山区 10.4% 紧追在后。再与 2014 年相比，信义区公寓跌幅更大，达到 18.6%，每
坪下跌 11.7 万元。
全国不动产企研室主任张瀞匀指出，2012 年文林苑事件后，被过度预期的老公寓都更价
值已经泡沫化，且在土壤液化潜势区公布后，没打桩的老公寓安全受到质疑，使得整体价
格下修。
张瀞匀也认为，虽然公寓交易比例仅占整体住宅一成，但经过一波波冲击后，交易比例未
减，加上台北市新建案少、房价高不可攀，使用空间大、房价亲民的公寓即是入主台北市
的首选产品，自住族宁愿买旧不新。
连结：
https://goo.gl/8zzfZD
其他：
公寓跌18.6% 跌50% 不就回到2008年价格了？
随着都更无望 台北的公寓也没有价值了吗？