建物门牌： 新北市 林口区 文化三路
房屋屋龄： 8年
房屋类型： 大楼
所在楼层： 本案在 9Ｆ 总楼高 11Ｆ
建物权状： 48.22坪
主建物 ： 24.97坪
附属建物： 4.97坪
共同使用： 12.005坪
车位 ： 6.265坪
权状坪数是否包含车位坪数：YES 扣除车位建物坪数为41.955坪
土地权状： 7.89坪
格局 ： 3房、2厅、2卫、1阳台
开价 ： 1238万 (26.4万/坪)
停车位 ： 坡道平面
交通 ： 文化三路 仁爱路
本物件附近地址实价登录截图：
http://imgur.com/a/pXj1E
这社区有机械车 有平车
这案子非常清楚
103年时 机车卖到25-27
(那间25应该卖便宜了 旁边佐贺屋龄差不多 同时期卖到30万+)
今年5月一个下修 平车卖23万.....
旁边佐贺&伊豆还是成交 25-27
屋主有行情观 开价也实在
如果现在案子能卖5月的行情附近
我不知道现在林口如果这个总价扣掉宝佳、亚昕集团
现在有哪间地点可以更好 单价更漂亮?
三房首选现在就是这一间
中段(仁爱路家乐福周遭)最强的选择!!!!!
照片连结：
https://sale.591.com.tw/sale-detail-3467316.html
其他介绍：
案子在家乐福旁边 头湖学区
连翔盖案子售后服务还不错 也不常听到什么大问题
他们专盖小基地的案子
通常都盖百户以内 一层四户
友朋之里 海棠春 不染 都一样的模式
建商虽然没在林口推大案 但评价都还满实在的
这间是海棠春里头格局最好的
面西北 没有直西晒 约45度角 下午采光优 也有阳光斜晒
唯一缺点担心以后前面地盖起来麻烦 无法永久栋距
里头有中等的装潢了 附全室大金冷气!!!
如果对屋况没特别想法 家具买一买其实可以直接住
其中一间房间改成书房 变成玻璃屋装潢
以及原始的开放式厨房
格局也比较非主流
这是本案件的特色 不一定每个人都爱
但除此之外 1238的开价 换主附29.8坪 到底还有哪间可找!!
诚心推荐您来赏屋!!!!
销售来源：仲介
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永庆不动产－林口捷运加盟店（宏文不动产有限公司）
公司地址 ：新北市林口区文化三路一段395号
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