几年前家母买了一间旧公寓
前阵子看到邻居(边间户)
大手边在处理壁癌
就很担心那间旧公寓
目前是还没有任何迹象
想请问
1.边间户出现壁癌的比例很高吗
2.另旧公寓目前出租中,会比较难出售吗??
承租户有叫家母直接卖他
但他要砍1-200万
另他除了缴租准时外,很多怪招
当初说他租屋,没在缴押金的
后来又说要装潢,要家母帮忙出钱
(我也在外租过房,第一次听过这种)
最后都有请他按规矩,付押金,自付装潢
我是建议家母别卖他
售不到1000万,砍1-200万也太夸张
而且难保,他到时又乱砍价
不卖他,他会有办法干扰吗....

壁癌我不知道但是漏水会比较多倒是真的出租的比较难卖是因为承租户不配合阿 你就难卖了

边间采光好 但多了墙面跟窗户 漏水机率多一些 壁癌看哪边 浴缸后的墙壁最容易发生 建议拆浴缸改干湿分离另外房子好卖的程度 自住屋况好>空屋>废墟>出租>自住屋况差 除非运气好遇到洁癖房客 不然通常也是最难卖自己的房子都不爱干净 别人的房子会保持得好 机率很低建议出租房客搬走后 全新粉刷出售即可 投资型例外

边间漏水壁癌机率一定高很多啊，水管屋顶大家机会均等，边间多一整面外墙可以漏，但我还是会挑边间住，通风采光不是钱轻易买的到的

壁癌要修好 不容易还是要看当初施工品质有些老公寓怎么除都没用最后只好用硅酸钙板挡个几年这种就是无解 现况交屋砍市价200万，或许杀太低，但壁癌严重的房子一般出不高除非这房子地段好，低总价如果我要卖这间 租约到，就会请租客搬走

壁癌当然是无解的 因为墙壁是大家共用的同一面阿=.=你弄得在好 楼上楼下不处理 那有什么用 懂了吗

不喜欢带租约卖把壁癌粉饰 包装房屋内部 是烂投客的做法一些投客最爱用硅酸钙板 粉刷后 再用壁纸包装或许可以一时卖好价 但被咒骂一生 有壁癌就要有被杀价的心理准备

1.边间户要看当初盖的时候防水做得如何。如果你的房子是被夹在中间的，其实也有可能会漏，但因为不常或没机会淋到雨，所以就没状况。2.租约到期，客气的请承租户离开后再卖。

我就住边间 这次台风来就有个地方漏水住边间直面风雨比例肯定会比较高啊

我反而觉得你家的承租户真的要好好处理。

不会壁癌，但漏水风险比较高一点。我家边间没壁癌，又是顶楼，自己涂防水漆，没漏水。