楼主:
ttmb (耶? )
2016-09-26 23:56:42其实我真的很好奇买中古屋的逻辑
七十万买一坪
住三十年后刚好声请古蹟
这样房贷加本金大概要三四千万
我租三十年新屋不用两千万
你多付我一倍钱三十年后多一间古蹟
大楼持份的地又不多
都更也困难
到底谁要买屋龄七十年的房子呀
自己也不想住吧
租三十年还可以租新屋 宁可多一倍钱买古蹟
这逻辑真的不懂
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-09-27 00:22:00所以年轻人喜欢往重划区挤
作者:
sisman (sisman)
2016-09-27 01:14:00国外都有百年古堡了
作者:
foxs9 (moon river)
2016-09-27 01:53:00这问题讨论到烂惹~
作者:
jamo (hi)
2016-09-27 02:00:00讨论到烂了+1,搜寻一下很难吗~人家就爱住古蹟关你啥事~想租房去租房,想买房去买房各安其所不是很好吗?
作者:
moocow (void)
2016-09-27 05:20:00阿不是说50年RC就烂了...然后居民出来喊要放宽容积 QQ
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2016-09-27 06:06:00大惊小怪我现在也住30年的华厦 大大的阳台 方正格局每个房间都很大 要买到像这样的新屋大概要80多坪，才有这种空间80多坪，附近要卖1.5亿有几个能买1.5亿
作者:
sacrum ( )
2016-09-27 06:25:00就还是一堆人想买 你何必一直质疑
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2016-09-27 06:29:00北市A级路段路边 敦化仁爱 屋龄30年的不少要买也不容易屋主根本就不缺钱 实力都很强重画区新屋也要看 有些栋距小 压迫感重
作者: hunterh01 2016-09-27 07:12:00
你先找一间房子租三十年不用搬家租金锁定再来比较吧
作者:
drmfs01 (red)
2016-09-27 07:17:00=.= 你可能都不会懂啦 孟母三迁可不是为了住新房不要被骗 小孩住哪都一样 会唸书就是会唸书
你不是很有钱可以买台北新房就是没资金一直在观望的人吧
很简单，因为台北2000万买30年房，空间一样大的新房要6000万使用空间一样大，新旧房价差三被，要你你选新的还是旧的
作者:
drmfs01 (red)
2016-09-27 07:43:00若6000和2000都是可负担 当然是新的 XD
作者:
drmfs01 (red)
2016-09-27 08:16:00又住那 大家都是唸龙安国小 龙门国中或是复兴
作者:
Neymar (内马尔)
2016-09-27 08:30:00可负担和愿不愿意负担是两回事...
作者: storyo11413 (小便) 2016-09-27 09:07:00
有钱就是任性 就算房子烂掉挂名学区也爽
哈哈 我也是住5000万左右40年公寓目前又出3000万要买另一间45年公寓……你搞不懂……我也搞不懂你的想法XD
作者:
darkdixen (darkdixen)
2016-09-27 09:44:00其实这就是ptt的好处 让平常现实生活圈根本不会有交集的人们随口闲聊
作者:
newlane (天空蓝)
2016-09-27 09:58:00液化区，房子倒，又要哭哭求政府帮忙，这就是有钱人的神逻辑！
作者: cca1109 2016-09-27 10:06:00
一定要挤台北也是蛮无聊
也不至于穷人思维啦 有能力买好地段新又大的房子谁不想？国宅是最好入手好地段的房子还有电梯车位穷人房子倒还不是哭哭要帮忙都一样啦 七级地震震央台北 管你新房子旧房子 液不液化区 几乎也是倒一片
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2016-09-27 10:18:00液化区房子倒?在那921大地震 你看看倒的 有那些在土壤液化区很多都是偷工减料 施工不良的大楼大楼盖不好 地震3级就可能倒管它是不是在液化区有些便宜大楼 住了阿萨不鲁的人 赶也赶不走才令人头痛
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2016-09-27 10:41:00所以问题出在为啥30年老房还要卖2000万就是房价炒太高了买的人有几个是自住? 还不都是想隔阵子再加价卖来炒房等到炒房的成本节节上升时,房价才会回到自住需求的价位
作者:
abc06 (阿咧)
2016-09-27 10:51:00搞不懂就乱呛也好笑 30年的老房都是公寓 买的都实坪反观现在的新房子 公设比40% 含车位破50% 买的都是虚坪
作者: huemeop (huemeop) 2016-09-27 11:02:00
30年老房卖2000万是因为想买的人很多竞价的结果，不用自己买不起就幻想房价涨到超过自己负担能力就是炒房，2000万你觉得很大，有人觉得还好而已，然后地段不好的像大埔你炒给我看，地段好就是秋，买不起就乖乖租，不然就离开台北海阔天空
租屋到最后就只是儿子女儿据续为了养你们 在租屋到了孙子辈也是租屋 还真没听过租屋三代成富人的因为这种人只想到自己不要苦!! 其实也没错! 但小孩长大就要超拼了
作者:
newlane (天空蓝)
2016-09-27 11:14:00台北交易量超低，哪里一堆人抢买？一堆套套的垂死挣扎言论！
作者: huemeop (huemeop) 2016-09-27 11:14:00
根本就没有什么自住需求的价位，这句翻译叫做林北买得起的价位，可惜的是你买得起，大概80%的人都买得起，轮得到你？如果这80%人都不买的时候你敢买？
租三十年跟买三十年同样过去了 租三十年的人并没有把他少付的房贷金额可以存下来 会这样想的人通常也不会想租房三十年
作者: huemeop (huemeop) 2016-09-27 11:20:00
幻想台北跌到一坪一字头的比较像套套，被自己的收入和能力套住，只能租屋住套房别无选择，不是套套是什么？
作者:
drmfs01 (red)
2016-09-27 11:27:00幻想新生国小学区实坪一坪一百中 XD
作者: Axcic (GLASS SKIN) 2016-09-27 11:29:00
现在没人要买台北房了啦 自己看看成交量和成交价被套住就乖乖付房贷。反正自住没差
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-09-27 11:33:00租屋30年有省钱吧? 省下来当退休金买房也差不多
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2016-09-27 11:42:00有租有买 很正常租屋租30年 倒是不建议老的时候 可能只租到社区住宅社会住宅
作者:
iele (就是那道彩虹)
2016-09-27 11:56:00中国/香港/台湾的住宅都已经有金融产品的性质 已经超过住宅原本的意义了
如果收入不到的人 想这个就好像现在思考如果人类可以移民半人马星座要不要去一样浪费时间
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2016-09-27 13:01:00现在什么地方的小学国中在扩建?什么地方在废校?...就知道买房的人口往哪里移动...
作者: midmid 2016-09-27 13:12:00
穷人的观念真可怕
作者: kkithh (kkit) 2016-09-27 14:02:00
看一羣套套取暖真有趣，台北房子现在就严重滞销
作者: huemeop (huemeop) 2016-09-27 14:02:00
就吃地沟油的命，操中南海的心
作者: kkithh (kkit) 2016-09-27 14:03:00
有钱人都不买了，一堆还在套套在装B幻想自己是有钱人
作者: huemeop (huemeop) 2016-09-27 14:06:00
怎么看到是一堆幻想人家被套住了，风很大租屋处的窗户要关好阿
s大讲的重点，格局方正，空间大很重要。新房子很多压迫感的确比较重，使用空间也小（不过公设较好）
每次都有穷人幻想 买房子的是套套 笑死反正穷人怎么阿Q也无法改变老子有钱过很爽的事实
大家都认为租屋老了租不方便~但老了有资金还是可以买吧
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-09-27 15:14:00老了贷款困难六都自有住宅率都在8成左右，一堆套套，帮QQ。
作者: darkgoblin (小影) 2016-09-27 15:35:00
就没钱啊
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-09-27 17:30:00不行喔 鲁空需要心理慰藉 你别想逃
作者:
TFTOLED (ttoo)
2016-09-27 17:33:00rabbit大，你的是公寓，地坪大。与原波说的国宅不同喔!
作者: kkithh (kkit) 2016-09-27 18:22:00
一堆套套在酸人穷，结果自己才是穷的要死有在讲人鲁了，自己是多温，上次被洗脸还没学到教训
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2016-09-27 19:38:00我现在住的这间 就算好价也不可能卖北市不少屋龄30年的华厦 公设比极低新成屋公设比 30%~36%都有还把附属建物灌坪数 主建坪很小是买公设?还是买屋来住而且很多新屋，主卧空间还好，其他两房很小摆个床，柜子 ，感觉就挤了加上栋距不佳 通风对流问题有些新成屋其实是地雷公设那些设施 根本用不到个人不喜欢一堆公设的物件，摆好看，还要多付管理费要游泳去50公尺水道的游泳池社区那种15~25公尺，两水道游泳池 几乎是给小孩，老人使用的
作者:
elvire (...)
2016-09-27 21:51:00笑人家古蹟的穷酸民 跌到一坪20万立马冲去抢
推st大 华厦根本超好 有些还有电梯 根本就超好稀有物件 手边有真的是福气