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作者: sodating (小欧) 看板: Gossiping
标题: [问卦] 请问房屋仲介费
时间: Sun Sep 25 20:39:37 2016
我朋友A最近遇到一个问题
上来版上请问各位高手的见解
A有一间屋子要卖,亲戚介绍某房屋仲介公司的仲介B给A
双方签订合约时,签的却不是仲介公司的制式契约(一般约or专任约)
而是一份“房屋代销协议书”
后来邻居知道房子要卖,就介绍朋友C给A认识
C看了之后决定要买,A便与C完成房屋买卖
中间并没有经过B的仲介行为
B知道后大发雷霆,坚持要收取2%仲介服务费
想请问各位
1. B坚持要收取2%的仲介服务费是合理的吗?
2. B向A声称他是某间仲介公司，却不是用公司的契约与A签订，
有没有违反仲介公司的规定?
以下是契约内容
http://imgur.com/bBcBvgv
http://imgur.com/hQz9nfj
作者:
skyoun (skyoun)
2015-09-25 20:41:00先看契约写了什么吧
作者:
Sagemode (贤者モード)
2015-09-25 20:41:00签约不看清楚...
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-25 20:41:00左转home sale
作者:
chister ( )
2015-09-25 20:42:001.看契约 2.依公司规定
作者: twodoors1175 (大纬) 2015-09-25 20:43:00
觉得仲介怪怪的......
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2016-09-25 21:22:00
我觉得这问题拿去问律师一下子就清楚了感觉上B是私下接 没透过公司处理 不想给公司抽加上并未定违约的条款 告了不一定赢啊看到没有 超过XXXX金额后 甲乙双方对拆.....B接回公司后上架卖 当代理人 卖超过538对办拆再赚服务费他要是来乱 把这份合约拿给他任职的公司看吧
作者:
s359999 (gototai)
2016-09-25 22:56:00为何不是制式约? 中仲想做其他操作? 期待后续的良心结果!
作者: huemeop (huemeop) 2016-09-26 00:15:00
黑心仲介老鼠屎大概就是这种
作者:
sky0190 (宏)
2016-09-26 00:45:00不要给他 有本事就上法院说 1.这不是公司的制式合约 分明不想报公司 让公司知道他私下接他就完了 2.手写超过部分应该是含4%的底价 如买方在给2% 甲乙对拆 实质上他服务费超过6% 也不符合规定 身为同行实在看不下去再者 这位客人也不是他的 不是他介绍的 为什么有脸敢讨服务费？
作者:
s359999 (gototai)
2016-09-26 08:20:00中仲反中仲，八成都是猪的队友，还有续集吗？ 真想看下去!
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-09-26 11:09:00又不是专任约 叫他回家吃纸 你可以好心帮他撕碎这种请直接跟公司报 另外记得跟录音 加告恐吓 垃圾不除危害社会不过 代销协议书 你到底签了什么也很重要吧!内文拿出来看看呀
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2016-09-26 11:22:00
内文在照片就有啊....
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2016-09-26 17:55:00应该要使用内政部版本100%不敢告，不用给
作者:
aotonis (买卖房屋可找我呀~小罗)
2016-09-26 19:59:00给他生！