※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1NvyMES4 ]
作者: sodating (小欧) 看板: Gossiping
标题: [问卦] 请问房屋仲介费
时间: Sun Sep 25 20:39:37 2016
我朋友A最近遇到一个问题
上来版上请问各位高手的见解
A有一间屋子要卖,亲戚介绍某房屋仲介公司的仲介B给A
双方签订合约时,签的却不是仲介公司的制式契约(一般约or专任约)
而是一份“房屋代销协议书”
后来邻居知道房子要卖,就介绍朋友C给A认识
C看了之后决定要买,A便与C完成房屋买卖
中间并没有经过B的仲介行为
B知道后大发雷霆,坚持要收取2%仲介服务费
想请问各位
1. B坚持要收取2%的仲介服务费是合理的吗?
2. B向A声称他是某间仲介公司，却不是用公司的契约与A签订，
有没有违反仲介公司的规定?
以下是契约内容
http://imgur.com/bBcBvgv
http://imgur.com/hQz9nfj

这不是奇摩知识

先看契约写了什么吧

签约不看清楚...

左转home sale

1.看契约 2.依公司规定

有专门的板 怎么会来八卦版问一堆肥宅

合约精神

觉得仲介怪怪的......

当然是看合约内容写什么啊 都不看就签名的?

home-sale 版

我觉得这问题拿去问律师一下子就清楚了感觉上B是私下接 没透过公司处理 不想给公司抽加上并未定违约的条款 告了不一定赢啊看到没有 超过XXXX金额后 甲乙双方对拆.....B接回公司后上架卖 当代理人 卖超过538对办拆再赚服务费他要是来乱 把这份合约拿给他任职的公司看吧

为何不是制式约? 中仲想做其他操作? 期待后续的良心结果!

黑心仲介老鼠屎大概就是这种

不要给他 有本事就上法院说 1.这不是公司的制式合约 分明不想报公司 让公司知道他私下接他就完了 2.手写超过部分应该是含4%的底价 如买方在给2% 甲乙对拆 实质上他服务费超过6% 也不符合规定 身为同行实在看不下去再者 这位客人也不是他的 不是他介绍的 为什么有脸敢讨服务费？

中仲反中仲，八成都是猪的队友，还有续集吗？ 真想看下去!

为什么要给他 吃相真难看

吃相难看 破坏仲仲形象

又不是专任约 叫他回家吃纸 你可以好心帮他撕碎这种请直接跟公司报 另外记得跟录音 加告恐吓 垃圾不除危害社会不过 代销协议书 你到底签了什么也很重要吧!内文拿出来看看呀

内文在照片就有啊....

他完全没帮到忙 好意思要$? 呵呵

这种不是正常的房屋仲介公司委任契约。

应该要使用内政部版本100%不敢告，不用给

给他生！