最近有看到一间屋子还不错，但屋主有几个奇怪的条件
是否可请大家帮我判断这个屋主到底在想什么，目前是倾向不买了
1.
本来想要签约款直接进他户头不入履保，我们坚持后他放弃
2.
签约款要20%
3.
代书说想要用自己的（这点我们的房仲不会退让）
4.
都说要签约了才告知有不严重的阳台漏水问题，但不打算负责
要我们接受（房仲协调中）
5.
签约要上班日的白天（屋主超坚持，但明明晚上屋主不用上班）
以上都是原本签约前3天内发生，因为屋主开始变挂，我也不急着买
故先搁置中，谢谢。

补充一下，这间房子另有二胎的贷款，二胎应有300多万。

第五点, 有些人喜欢白天签约, 有在看时辰, 不晓得是不是?

可是他周末都白天也不行@_@

有人怕钱被老婆或家人知道

房子多的是 不差这间

1+2就很不妙。如果20%是他已经投入的金额，拿回20%后他就不想管了，因为他没损失，最后二胎如果不能配合涂销，倒楣的是买家

1先看这间房屋 扣掉一胎加二胎 残值剩多少2如果残值剩不多或是负数 就要留意屋主需补差额的问题3残值很低 不做履保 风险很高 况且他有二胎 坚持履保是对的4代书用自己的 又不做履保 风险更大5坚持平日的白天 应该是和银行营业有关 方便存钱转帐6签约当下，二胎必须连络的上，告知还款涂消的时间这边我指的二胎是民间的，如果是银行二胎，风险就低7签约金要20%，如果房屋残值低，又不履保，代书要有自己的风险太高

这间就别了吧～房子还很多

不要买

屋主怪怪的就不要买 这是铁律

5应该是因为帐务问题 可能屋主有什么财务问题怕钱被扣

放弃这间

太诡异了，果断放弃再便宜都别碰

履保没问题的话，之后可能会提前动资，阳台漏水的问题也还好，看屋主愿不愿意再折一点价金，整个案件，仲介跟你们沟通很重要，其他看起来没什么问题~签约时间每个人不同啊，代书要请仲介把关，剩下，就是价金的问题了！恭喜成交

aoto大，别害人吧，都搞不清楚硬要买？stock大大的分析挺不错的。