楼主:
isas123 (s-p)
2016-09-20 20:38:31最近看了三峡跟莺歌的一些物件，看了约15间
虽然看的物件不多，但也是有喜欢的
于是终于下了人生的第一个斡旋
地点是在北大特区
哪个社区我就不明说了，反正是大家口中不算好的欧洲系列
三房+坡道机械车位
我以房仲开的价格的85折去谈
最后还是失败，连屋主都没看到......
网络很多人都说看空，但屋主就是不肯卖
屋主不卖，房价就跌不下来阿......
还是北大特区的房价特别硬呢??
作者:
TJLai (PokerStars)
2016-09-20 20:44:00北大真的很硬...@@
作者:
drmfs01 (red)
2016-09-20 20:45:00就屋主不缺$而已 你可以等他缺$或是找缺$的
作者: blueseas (Hi) 2016-09-20 20:51:00
故意拐你的，过两天就打来要你再加点就卖你了。
作者:
odbc (odbc)
2016-09-20 20:51:00只能等.严格说起来, 社会现在才开始普徧认为房市不佳的第1年
作者:
odbc (odbc)
2016-09-20 20:52:00开价85折不过份啊, 又不是实登85折 XDDDD
作者: moumoumou (倒楣透顶了 衰到爆) 2016-09-20 21:01:00
反正就比谁急
我是下握旋后等3个月屋主才松动卖我,你如果不急就跟他耗,只要没人比你出的高就有机会,仲介会努力烦他,毕竟说服屋主降价远比说服买方加价容易因为买方只要说预算不够没钱了仲介说到嘴破也无用
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-09-20 21:25:00三峡现在怎么可能跌
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-09-20 21:36:00所以换一个屋主就好了 现在最不缺的就是屋主
作者:
zaibatsu (florence)
2016-09-20 21:40:00三峡硬啊 保值
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-09-20 22:16:00主因是持有税没到位 放著不痛不痒
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-09-20 22:30:00北大真的很厉害 盖那么多 房价不输人 违背乡民常识
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2016-09-20 22:31:00看到喜欢的就斡但不强求，其他交给仲介去担心，记的把那个服务费2%的条款划掉
作者:
bebemom (bebemom)
2016-09-20 22:34:00北大的房价真的很硬+1，我们去年还买在实价登录的高点。我们也是从莺歌看到三峡来，最后考虑环境后还是选三峡。
作者:
miketk (麦仔茶^O^)
2016-09-20 22:52:00说个笑话 卖房的不缺钱 不缺钱就放著养蚊子就好啦
主因是三莺线在台北大学有站又确定会通车i正在兴建中所以卖低 除非缺钱这种确定有议题的 很难降价的不然就是想说有赚就好推荐建案 竹城千代田可以买2房+机械车位另外它学区是 桃子脚北大特区的明星学校 桃子脚另外北大这区 有分树林跟三峡记得买树林+桃子脚学区 最有撑不要买到三峡去...户籍在树林就是有树林的支撑点"树林+桃子脚学区" 就是买房心法
作者:
rul543 (台湾马媚娘传奇)
2016-09-20 23:11:00台湾空屋率那么高，还怕买不到房喔？
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-09-20 23:13:00???
作者:
ineda (天生超级白)
2016-09-20 23:36:00机械车位出开价85折还不卖哦,三峡行情有那么好?
作者:
borneol (BORNEOL)
2016-09-20 23:36:00说不定价格是底开了,你希望开高高给你杀比较爽吗
作者: kkk242526 (rossi) 2016-09-21 00:07:00
现在一坪多少树林跟三峡门牌 还不是差不多
作者:
lousgun (kk)
2016-09-21 01:28:00现在能有多硬呢？除非卖好玩的，连锁效应一旦出现屋主还撑得住吗？
作者:
drmfs01 (red)
2016-09-21 07:16:00多看几间 现在是买方市场
作者:
askey (像钥匙)
2016-09-21 11:59:00不懂树林跟三峡门牌有什么差......
作者: volvic (volvic) 2016-09-21 12:05:00
三峡比较特别，房价当初买的时候低，所以大部分自住的人早就还完房贷了。炒短期的投资客也落跑了！剩下置产客房价没到价格也不会轻易卖，反正大学生会租，就算有房贷也无所谓。如果你出的价格是20以下，没看屋主很正常
作者:
ds1999h (ds)
2016-09-21 12:48:0085折不行 用7折开始谈啊鬼岛低薪 移民就好路不转人转
作者: zx2751206 (ff) 2016-09-21 14:01:00
明年她来求你85折买走....因为明年剩6折
作者:
eric20 (艾力克)
2016-09-21 14:18:00开价85折很OK阿 换一间吧
作者:
elcatel (兴爷)
2016-09-21 18:13:00房仲会要你再加上一些，你别上当。再继续喊低。
作者:
unidata (-_-)
2016-09-21 19:26:00换家仲介试，有时是仲介对服务费的坚持或盘算
作者:
Airfoil (坚强的理由)
2016-09-22 08:17:00下次开7折。
作者: delete0302 (Snyder) 2016-09-22 10:11:00
老实说 版大你下的欧洲系列的斡旋 小弟应该也一样跟你有去试过 目前北大特区欧洲系列的三房也就那几间在台面上卖 价钱也是很固定 屋主也都踩的很硬 有一间小弟已经到跟屋主出来谈的地步 最后也是差40到50万而破局重点是这件事已经是在三个多月前的事了...... 所以结论就是售屋网上面卖很久的 屋主应该都是不缺钱
作者:
wowo55 (55cat)
2016-09-23 19:14:00二年看屋心得：条件好真的没跌价，可以找差的，好砍价。