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检讨房屋税 财部邀22县市喝咖啡
2016-09-14 14:24 联合晚报 记者杨美玲／台北报导
图为台北市街景。记者王腾毅／摄影
近日各地房屋税争议，财政部最快9月底将邀请22县市全面检讨房屋税制，修法方向包括
检讨房屋税折旧率、拟调高自住房屋税免税额10万元、房屋标准价格每三年评定一次缩短
至二年，以及地价税的评定现值合理调整到市价四成或五成。为抢求观光业，财政部也同
意减免其房、地持有税，财政部表示，将修法提供地方政府可依政策需求自订减免法源。
台北市政府提出房屋税检讨措施，行政院前院长陈冲重批“荒腔走板”，主张自用住宅应
免税或轻税。财政部表示，不能因为不合理个案，否定整个房屋税制，房屋税是持有税，
自住占比高达八成以上，若全免税不课征，地方政府就没有税收来源；若觉得商用课税过
重，就应废税，“难道要纳入营业税或所得税去课吗？”
财政部表示，过去房屋税缴纳都未出现争议性，政府施政需要有税收来源，不能因不合理
个案就全盘推翻，日前已有律师发动抗税，造成不少民众提起行政救济，反而浪费行政资
源，呼吁陈冲应提出具建设性建言，“不然让住3亿元豪宅的有钱人和只住500万元的小宅
民众一样免房屋税，难道就符合租税公平？”
财政部最快9月下旬将邀请22县市讨论房屋税制修法方向，由于房屋构造标准单价已沿用
30年均未调整，房屋标准价格严重偏离实际情形；房屋评定现值偏低，造成房屋税的税负
未尽合理。财政部表示，将检讨重行评定房屋标准价格的期程规定；同时也会检讨折旧率
，折旧率主要由地方政府订定，是否调低折旧年数及残值率，仍需进一步讨论。
连结：
http://udn.com/news/story/10051/1961063
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未来须经调整过后 也才市价的4~5成
可见目前有多低
税制要合理化 税基贴近市价是第一步