先看看2014年底新闻…
3房990万 妇骂房仲“乱行情”
【鲜明、洪安怡╱综合报导】房仲难为！台中市房仲界最近流传一段影片，一名男房仲在
西屯区“寓上长安”社区前驻点举牌卖屋，却遇上一名妇人不满广告牌上的价格太低，辱
骂该名房仲：“你打乱我们的行情，说什么肖话。”还说：“根本没有999万的，害大家
卖得很辛苦！”无辜房仲不断赔笑脸解释，看在同业眼里很心酸。
影片中，一名年轻男房仲在西屯区长安路的“寓上长安”社区前举广告牌，上面写着“2
房838万、3房990万、3房1052万”，一名年约50岁妇人指着他破口大骂：“你打乱我们的
行情，我们根本没有这种行情。”男房仲试图解释，妇人仍痛骂：“你说这种肖话，根本
不实在。”还追问：“哪一间？你说。”房仲回答：“3楼。”妇人则说：“3楼早就卖掉
了，你还说3楼。”
大吼：给我滚开
房仲无奈说：“真的有啊！”妇人还指着他说“你再继续给我站站看，你试看看，马上给
我滚开”，强调：“长安根本没有999（万元）的，难怪一堆客人出900（万元），害大家
卖得很辛苦。”
看过影片的赖姓房仲指，“寓上长安”去年底刚完工，每坪约193万元，大楼本来就有
高低楼层、车位、景观视野等差别，同栋不同户价差很大，影片中广告价格不算太离谱，
房仲本来就会以最低价打广告。
疑投资客卖压大
赖姓房仲说，该名妇人可能是投资客，不满房仲破坏行情，情绪才那么激动，妇人若认为
广告不实可向相关单位检举，但“没必要指著房仲鼻子痛骂。”
根据实价登录资讯，“寓上长安”今年8月曾成交1笔36坪2房的2楼户，总价763万元，比
举牌房仲的“2房838万”还低，显示确有低于千万元的行情。
住商不动产台中七期朝富加盟店店长陈俊雄表示，没看过如此不理性的住户，以该栋大楼
每坪20万出头估计，开价不离谱，可能是未将车位纳入才引起误会。当地孙姓住户说，3
房若不含车位差不多就是1000万元，该妇人“可能是投资客，怕房子卖不出去吧。”
全国不动产董事长叶春智指出，年关将近，投资客卖压增加，也许影片中的妇人想卖个好
价格，但遇上其他有降价压力的屋主，就会被打乱行情而产生纠纷；针对投资客多、转手
度高的社区，建议民众购买时要多留意，以免找不到下个接手的买方。
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