这几天看了日剧“房仲女王”,发现日本最近房地产好像真的被炒作越来
越高之外,女主角身为房仲,为了卖出房子,也会用一些做假的事情来骗买家。
不过,里面的设定是,买家都能买到完全适合自己的房子,不论手法如何,
一个仲介最重要的是黑要说成白的,死要说成黑的,努力找出房子的优点,
即使缺点一堆,但不可能是毫无优点的(满认同的是,很多缺点对需要的
人就是优点)只是要如何说服买家或是找到买家,就是运气跟努力了。
不过,有一些小观察是,日本的房价越老越不值钱,某集十几年前买的
豪宅三亿,过了十几年后,只剩下一半价值。卖家还觉得能卖这个价她
就很感动了,这真是台湾觉得买房就一定会涨不能跌的民情很难体会的。
而且剧中那栋可以眺望富士山的独栋别墅,外面还有超大庭院,跟临市
区非常近,也才开价一亿五千万?还有出现在捷运附近的房子,怎么换
算下来都比台湾还便宜呀?(更别说房子维持的都很好,外观也有清理,
不像台湾很多房子外观脏得要死,然后开价却是吓死人)
以环境跟日本的收入,台湾这样子的房价就算是桃园、新竹、台中也都
不太合理呀!!!
还有日本估价(不知道是不是真的?)是由房仲评估,而不是屋主想卖
多少就多少?好几次看估价都是由房仲直接估出来,屋主能接受就接受
委托。
虽然还没看完,但觉得这个职场剧还满有意思的,版上的朋友可以去看
看哦!